De Clercqstraat 7-1

De woning aan De Clercqstraat 7-1 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €500.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €703.469, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaan in de buurt is €650.000, en de gemiddelde prijs per m² is €10.212. Met 69 m² komt de prijs per m² uit op ongeveer €7.246, wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dit kan duiden op een goede deal, maar let op dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 30,2% van de woningen label A en 25,6% label B, maar dit zegt niets over deze specifieke woning. Je zult de makelaar moeten vragen naar het label of dit zelf moeten laten bepalen.

De Da Costabuurt-Noord is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en scholen. Het is een levendige omgeving, maar ook druk. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus voor lange reizen ben je aangewezen op tram of metro.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 268 meter, Daltonschool De Waterkant op 390 meter en OBS Leonardo da Vinci op 459 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 457 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte. Het is een stedelijke wijk, dus zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn. De cijfers geven geen specifiek beeld van de veiligheid rond de De Clercqstraat.

heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten bepalen. Het is gebruikelijk dat bij verkoop een energielabel verplicht is, dus vraag hiernaar bij de makelaar.