Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de De Clercqstraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse bouw. De woning heeft een oppervlakte van 69 m² en is gebouwd in 1899, wat zorgt voor hoge plafonds en authentieke details. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €500.000 ligt deze woning 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Da Costabuurt-Noord is een levendige wijk in Amsterdam West, vlak bij de Jordaan. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische wijk is met een mix van culturen en leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Albert Heijn op 195 meter, of twee straten verder naar de Dirk op 288 meter. Ook een Vomar en nog een Dirk zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Dr. Rijk Kramer op 268 meter en Daltonschool De Waterkant op 390 meter. Het centrum van Amsterdam is goed bereikbaar, en de gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Clercqstraat 7-1, Amsterdam
De vraagprijs van €500.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €703.469, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaan in de buurt is €650.000, en de gemiddelde prijs per m² is €10.212. Met 69 m² komt de prijs per m² uit op ongeveer €7.246, wat lager is dan het buurtgemiddelde. Dit kan duiden op een goede deal, maar let op dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 30,2% van de woningen label A en 25,6% label B, maar dit zegt niets over deze specifieke woning. Je zult de makelaar moeten vragen naar het label of dit zelf moeten laten bepalen.
De Da Costabuurt-Noord is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en scholen. Het is een levendige omgeving, maar ook druk. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus voor lange reizen ben je aangewezen op tram of metro.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 268 meter, Daltonschool De Waterkant op 390 meter en OBS Leonardo da Vinci op 459 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 457 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte. Het is een stedelijke wijk, dus zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn. De cijfers geven geen specifiek beeld van de veiligheid rond de De Clercqstraat.
heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten bepalen. Het is gebruikelijk dat bij verkoop een energielabel verplicht is, dus vraag hiernaar bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.483 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.588 | – |
| Huurprijs | €3.037 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.483 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.588 | – |
| Huurprijs | €3.037 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
De Clercqstraat 7-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
