Hugo de Grootplein 7-1
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan een levendig plein
Dit appartement uit 1900 ligt aan het Hugo de Grootplein, midden in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de prijs per vierkante meter is met 10.106 euro wel aan de hoge kant.
Een woning met karakter op de tweede verdieping
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en volledige vloerverwarming. Het gaat om een appartement in een woonwijk, met een inhoud van 144 kubieke meter. De woning is in erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Een bruisende buurt met een mix van bewoners
Met ruim 3.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt" en voegt toe: "Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk." De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost telt 2.069 woningen, waarvan 28 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn zit op 78 meter en Dirk op 124 meter. Basisschool Dr. Rijk Kramer is op 76 meter, en ook de apotheek (BENU Apotheek Nassau) is dichtbij op 144 meter. De huisartsenpraktijk De Admiraal ligt op ruim een kilometer. Tramhalte Hugo de Grootplein met lijn 12 is op 45 meter, en bushaltes met lijnen 80, N80, 18 en N82 zijn op ongeveer 180 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hugo de Grootplein 7-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 545.914 euro in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is met 10.106 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 9.538 euro per vierkante meter. De woning heeft een oppervlakte van 47 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en volledige vloerverwarming. De inhoud is 144 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1900, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 78 meter of Dirk op 124 meter. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 76 meter en de BENU Apotheek Nassau op 144 meter. De huisartsenpraktijk De Admiraal ligt op 1.077 meter. Tramhalte Hugo de Grootplein met lijn 12 is op 45 meter.
Hoe is de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost?
De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan 66 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen uitspraak mogelijk over de energiezuinigheid van deze woning.
