Onder bod
Bellamybuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Elisabeth Wolffstraat in Amsterdam is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met een vraagprijs van €495.000 ligt deze woning 16% onder het buurtgemiddelde van €586.286, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Bellamybuurt-Noord is een levendige wijk in Amsterdam-West. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, goedkope winkelbuurt vlak bij centrum." Een ander noemt het "gezellig" en heeft een "goede ervaring". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Bellamybuurt-Noord heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een stedelijk karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook SPAR en Vomar zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonschool De Waterkant en St. Janschool, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants, parken en openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Booij Makelaardij Amsterdam op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elisabeth Wolffstraat 84-3, Amsterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €586.286 in de Bellamybuurt-Noord. Dat is opvallend, maar zonder energielabel en met een oppervlakte van 50 m² is het lastig te vergelijken. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.334, wat neerkomt op zo'n €516.700 voor 50 m². De prijs lijkt dus aan de lage kant.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,94. Ze noemen het een 'hele fijne buurt' en 'gezellig'. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, 42,9% label B, 28,6% label C en 14,3% label D of lager. Maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
De Bellamybuurt-Noord ligt in Amsterdam-West, op ongeveer 2 kilometer van het centrum. Het is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,2 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Waterkant (356 m) en St. Janschool (388 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Huygens College (555 m).
Booij Makelaardij Amsterdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al 35 jaar goedkope winkelbuurt vlak bij centrum Ik kijk op t bellamyplein uit dat erg mooi is
Goede ervaring zou eigenlijk niet weten wat beter zou moeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.667 | €597.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.027 | – |
| Huurprijs | €2.669 p/m | €2.663 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 35 jaar goedkope winkelbuurt vlak bij centrum Ik kijk op t bellamyplein uit dat erg mooi is
Goede ervaring zou eigenlijk niet weten wat beter zou moeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.510 | €480.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.635 | – |
| Huurprijs | €2.679 p/m | €2.647 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Elisabeth Wolffstraat 84-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
