Onder bod
Marcanti, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Marcantilaan in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Het is een appartement uit 1984 met energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €495.000 is het aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €531.667, maar de prijs is marktconform voor appartementen in Amsterdam.
Marcanti is een levendige buurt in Amsterdam, met veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is zeer stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische omgeving is. De buurt Marcanti biedt een mix van wonen en voorzieningen.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 393 meter of Dirk op 496 meter. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Waterkant op 214 meter of Marcanti College op 159 meter. Ook een park of plantsoen is op loopafstand, op 400 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aemestelle Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Marcantilaan 345, Amsterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€531.667), maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts 6 verkopen. Gezien de oppervlakte van 58 m² en energielabel B is de prijs marktconform voor een appartement in Amsterdam.
Marcanti is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en parken dichtbij.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 87,5% van de woningen ook label B, dus het is een normaal energieverbruik voor deze omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool De Waterkant (basisonderwijs) ligt op 214 meter, Marcanti College (voortgezet onderwijs) op 159 meter, en Basisschool Dr. Rijk Kramer op 441 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Marcanti is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.500 | €522.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.196 | – |
| Huurprijs | €2.028 p/m | €2.090 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.000 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.465 | – |
| Huurprijs | €2.335 p/m | €2.377 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Marcantilaan 345, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
