De Heugden 84
Eikenderveld, Heerlen
BuurtEen bovenwoning met vrij uitzicht in Eikenderveld
Deze bovenwoning aan De Heugden 84 ligt in Eikenderveld, een buurt in Heerlen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 225.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Heerlen, waar de gemiddelde prijs rond de 203.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 281 kubieke meter en volgens de makelaar is het woonoppervlak 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 84 vierkante meter aangeeft. Je hebt een balkon en een parkeerplaats. Het appartement heeft dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. De VvE-bijdrage is 325,51 euro per maand.
Eikenderveld
Met ruim 2.500 inwoners is Eikenderveld een redelijk stedelijke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, gemeenschap, rustig", terwijl een ander aangeeft dat er weinig parkeergelegenheid is en dat de groenvoorziening beperkt is, al wordt daar wel aan gewerkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op driehonderd meter of de Albert Heijn en Aldi op vierhonderd meter. Basisschool Eikenderveld zit op twee straten verder, en de huisartspraktijk aan de Willemstraat is ook dichtbij. De bushalte Heerlen, Theater is om de hoek met lijnen 1, 2, 4, 8 en meer. Het treinstation Heerlen ligt op 229 meter, dus de trein is zo gepakt.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei wel gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, en ook het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leenen Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Heugden 84, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 225.000 euro. In Eikenderveld ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op ongeveer 203.656 euro, met een mediaan van 204.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 2.500 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.726 euro per vierkante meter is. De woning zit daarmee boven het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 281 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 84 vierkante meter aangeeft. Er is een balkon en een parkeerplaats aanwezig.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 325,51 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is wat je maandelijks betaalt voor het onderhoud en de gemeenschappelijke voorzieningen van het appartementencomplex.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB, vliegverkeer 39 dB en industrie 45 dB, die allemaal niet boven de norm zitten. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 332 meter, de Albert Heijn en Aldi op 426 meter. Basisschool Eikenderveld is op 237 meter. De huisartspraktijk aan de Willemstraat zit op 593 meter en de BENU Apotheek Bongerd op 661 meter. Het treinstation Heerlen ligt op 229 meter, en de bushalte Heerlen, Theater is op 333 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is de buurt Eikenderveld?
Eikenderveld heeft ruim 2.500 inwoners en is redelijk stedelijk. Veel huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het een fijne, rustige buurt met een hechte gemeenschap, terwijl een ander opmerkt dat er weinig parkeergelegenheid is en de groenvoorziening beperkt is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning. Het is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
