Grou, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan De Vlet in Grou biedt een fijne plek in een rustige buurt. De woning uit 1972 heeft 70 m² woonoppervlak en is met een vraagprijs van €210.000 scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is.
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar het aandeel koopwoningen 63% is. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: "Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken wordt het er niet beter op." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt Grou een 8,7. De omgeving is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Lidl en Jumbo liggen om de hoek, op zo'n 750 meter, en ook Poiesz is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip, beide op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is er met Sevenwolden Grou, ook op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden rond het water.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooghiemster Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Vlet 82-1, Grou
De vraagprijs van €210.000 ligt ongeveer 20% onder het buurtgemiddelde van €262.250. Het appartement heeft 70 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt. De prijs per m² is daarmee relatief laag, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Grou is een rustig dorp met een mix van inwoners, van gezinnen tot ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Een bewoner geeft een 8,7 als totaalscore, maar merkt op dat de leefbaarheid achteruitgaat door nieuwe bewoners. Het is een dorp met een lage stedelijkheidsgraad.
In de buurt Grou stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is met 8 stuks beperkt. De markt is niet oververhit, maar ook niet extreem traag.
Binnen tien minuten lopen vind je twee basisscholen: Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip. Voor voortgezet onderwijs is Sevenwolden Grou op 666 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en andere steden reizen.
Hooghiemster Makelaars heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.482 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.592 | €335.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
De Vlet 82-1, Grou
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
