Industriestraat 13BB
Tuindorp ’t Lansink, Hengelo
BuurtNieuw appartement in het centrum van Hengelo
Dit gloednieuwe appartement aan de Industriestraat ligt in het centrum van Hengelo, in de buurt Tuindorp 't Lansink. Met een vraagprijs van €270.000 is dit appartement marktconform geprijsd. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Hengelo ligt gemiddeld op een ander niveau, maar dit object onderscheidt zich door zijn energiezuinigheid en nieuwe staat.
Een energiezuinige portiekflat
Deze portiekflat uit 1948 is volledig vernieuwd en heeft energielabel A+++. De woning beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De verwarming gaat via volledige vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 49 m², terwijl de makelaar 54 m² opgeeft.
Leven in Tuindorp 't Lansink
De buurt Tuindorp 't Lansink telt bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "Goede kontakten, geen herrie".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi en Jumbo liggen op ongeveer 200 meter, Albert Heijn op 339 meter. Basisschool Beekpark ligt op 4,7 km, en de huisartsenpraktijk De Poort van Borne op 4,3 km. De apotheek Tuindorp Hengelo zit op 743 meter. Buslijn 10 en 810 stoppen op 227 meter bij Wkc Hart van Zuid, en treinstation Hengelo ligt op 582 meter. De gemeente Hengelo heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Twente Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Industriestraat 13BB, Hengelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €270.000. Dat is marktconform voor deze woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €475.929, maar dat betreft gemiddeld grotere woningen. De prijs per vierkante meter is hier wel hoger dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 162 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het vloerverwarming, een warmte-terugwininstallatie en een warmtepomp.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dat is een zuinig label. In de buurt heeft maar 17% van het koopaanbod label A+ of beter. De woning is nieuwbouw en heeft volgens de makelaar volledige isolatie, vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe groot is het woonoppervlak?
De makelaar geeft een woonoppervlak van 54 m² op, terwijl de BAG-registratie 49 m² vermeldt. Het verschil kan te maken hebben met verschillende meetmethoden. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de opgave van de makelaar.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt Tuindorp 't Lansink heeft bijna 2.000 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,07 voor hun leefomgeving. Een bewoner zegt: "Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "Goede kontakten, geen herrie".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, Aldi en Jumbo liggen op ongeveer 200 meter afstand, Albert Heijn op 339 meter. Basisschool Beekpark ligt op 4,7 km. De huisartsenpraktijk De Poort van Borne zit op 4,3 km en de apotheek Tuindorp Hengelo op 743 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 10 en 810 stoppen op 227 meter bij halte Wkc Hart van Zuid. Buslijn 53 stopt op 350 meter bij ROC van Twente. Treinstation Hengelo ligt op 582 meter afstand.
