Een nieuw appartement in hartje Bergen
Dit gloednieuwe appartement aan de Deken van Somerenstraat was een van de weinige huurwoningen in de buurt die via een woningcorporatie werd aangeboden. Met een laatst bekende huurprijs van €763 per maand zat je hier fors onder het gemiddelde van €2.294 dat in de buurt werd gevraagd, al was het oppervlak met 49 m² ook een stuk compacter dan het buurtgemiddelde. Het was een scherpe prijs voor een woning die nog geen jaar oud was. Wie zoekt naar appartementen in Eindhoven zag dat dit aanbod qua prijs opvalt. Deze woning staat sinds 2 november 2026 niet meer online.
De buurt Bergen
Bergen is een levendige buurt in het centrum van Eindhoven, waar vooral veel jongeren en alleenstaanden wonen. Van de huishoudens is 69% eenpersoons en bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische omgeving. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit koopwoningen, de rest is huur. Het is een buurt waar veel gebeurt, met een mix van studenten, starters en doorstromers.
Het dagelijks leven aan de Deken van Somerenstraat
De straat ligt midden in de stad, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op driehonderd meter zit een SPAR, en iets verderop aan de overkant vind je een Albert Heijn en een Jumbo. Voor schoolgaande kinderen is de Saltomontessorischool de Trinoom letterlijk naast de deur, en ook de Basisschool Anton van Duinkerken is om de hoek. Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven heeft verder alles binnen handbereik, van huisartsen tot het treinstation op anderhalve kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.wooniezie.nl aangeboden. De advertentie was volledig, met alle belangrijke gegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deken van Somerenstraat 224, Eindhoven
Waarom was de huurprijs zo laag voor deze buurt?
De huurprijs van €763 lag 67% onder het buurtgemiddelde van €2.294. Dat komt doordat dit een woningcorporatiewoning is, die vaak onder de marktprijs wordt verhuurd. Het oppervlak was met 49 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 86 m² in de buurt, wat de prijs mede verklaart. Het is een scherp geprijsd aanbod voor een nieuwbouwappartement.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een nieuwbouwappartement uit 2025. Je hoeft bij dit label niet te rekenen op hoge stookkosten.
Hoe groot is het appartement aan de Deken van Somerenstraat?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 49 m². Dat is 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². Het was daarmee een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De advertentie vermeldde geen aantal kamers, dus het was niet duidelijk of het om een studio of een appartement met één slaapkamer ging.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldde geen tuin, balkon of terras. Er is alleen informatie over het woonoppervlak, het bouwjaar en het energielabel. Of er buitenruimte was, stond niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de buurt Bergen?
Bergen is een buurt in het centrum van Eindhoven met veel jongeren en alleenstaanden. Van de huishoudens is 69% eenpersoons en 46% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, namelijk 8%. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 330 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 489 meter en een Jumbo op 583 meter. Ook een Ekoplaza ligt op 830 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen. Met de fiets ben je er sneller bij. De afstand is gemeten vanaf de Deken van Somerenstraat en geldt voor het dichtstbijzijnde station.
