Deken van Somerenstraat 26

De woning aan Deken van Somerenstraat 26 in Eindhoven heeft energielabel A++.

Ja, de vraagprijs ligt 34% onder het gemiddelde van €566.411 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (54 m²) dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar nieuwbouw met A++-label rechtvaardigt dat.

Energielabel A++ is het best haalbare label. Dat betekent zeer lage energiekosten, mede door de nieuwbouwisolatie en moderne installaties. In de buurt heeft 83% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit past in het straatje.

Het appartement ligt in de buurt Bergen, onderdeel van het centrum. Het is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en een park. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus op fietsafstand.

Ja, op loopafstand vind je Saltomontessorischool de Trinoom (88 m) en Basisschool Anton van Duinkerken (174 m). Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 734 m. Er zijn in totaal 74 scholen binnen 5 km.

In de buurt zijn 405 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een centrumwijk. Het is een levendige omgeving met veel horeca en uitgaansgelegenheden, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.

Verkochte woningen in Bergen stonden gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw, dus de oplevering is in 2026.