Nieuwbouwappartement in hartje Bergen
Dit gloednieuwe appartement aan de Deken van Somerenstraat ligt in Bergen, een bruisende buurt in het centrum van Eindhoven. Met een vraagprijs van €495.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Eindhoven. Het is een woning die nog gebouwd moet worden, met een bouwjaar van 2026 en een energielabel A++.
Wat je krijgt voor dit geld
Het appartement heeft 2 kamers en een woonoppervlakte van 79 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De woning is een appartement, meer details over de indeling of buitenruimte worden in de advertentie niet genoemd. Het energielabel A++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Leven in Bergen
Bergen is een levendige buurt met zo'n 2.800 inwoners, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Green and quiet" en "Ideal for families with young children", terwijl een ander aangeeft dat hoge struiken en slechte verlichting een onveilig gevoel kunnen geven. Het is een buurt met veel nieuwbouw: bijna driekwart van de woningen is na 2010 gebouwd. Meer over de buurt Bergen lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 346 meter of de Albert Heijn op 466 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen de Saltomontessorischool de Trinoom en Basisschool Anton van Duinkerken vrijwel naast de deur. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, en het Anna Ziekenhuis ligt op 2,1 kilometer. De bushalte Eindhoven, Grote Berg is op 73 meter en wordt bediend door lijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 897 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Op basis van openbare risicodata op adresniveau geldt voor dit gebied een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Deken van Somerenstraat 84, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €495.000. Dat is 18% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €604.712 in de buurt Bergen. Per vierkante meter komt dat neer op €6.266, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 79 m². Het prijsoordeel is daarmee scherp.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers. De woonoppervlakte is 79 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een balkon, worden in de advertentie niet genoemd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het appartement is nieuwbouw met een bouwjaar van 2026. In de buurt heeft 74,3% van de woningen een energielabel A of beter.
Hoe zit het met het funderingsrisico in dit gebied?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR (346 m) en Albert Heijn (466 m). De Saltomontessorischool de Trinoom ligt op 90 meter en Basisschool Anton van Duinkerken op 132 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 170 meter. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 897 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Grote Berg op 73 meter, met buslijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Daarnaast zijn er haltes bij de Heilig Hartkerk en de Keizersgracht. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 897 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein pakken.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, op basis van 81 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Green and quiet" en "Ideal for families with young children", terwijl een ander aangeeft dat hoge struiken en slechte verlichting een onveilig gevoel kunnen geven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en de oppervlakte. Informatie over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie. Het is een nieuwbouwproject, dus mogelijk worden deze details later toegevoegd.
