Delflandplein 170
Delflandpleinbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Delflandpleinbuurt-West
Dit appartement aan het Delflandplein in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €2.400 per maand ligt dit appartement 14% onder het buurtgemiddelde van €2.783, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Delflandpleinbuurt-West
De Delflandpleinbuurt-West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: 'Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.' Een andere bewoner geeft een neutrale beoordeling. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,09. De buurt telt 4.775 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Delflandpleinbuurt-West is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl op 65 meter of de Albert Heijn op 81 meter. Ook een Dirk en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Brede school Fiep Westendorp op 95 meter of de Einsteinschool op 615 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Lumion en de Tobiasschool VMBO op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation en Grand Relocation op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delflandplein 170, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.400 marktconform voor deze buurt?
Ja, de huurprijs van €2.400 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.783 voor huurwoningen. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 73 m² in de Delflandpleinbuurt-West.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Het appartement heeft een oppervlakte van 73 m². Dat is iets kleiner dan het gemiddelde van 80 m² voor huurwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. In de buurt hebben huurwoningen gemiddeld 1 kamer, maar dit appartement is met 73 m² waarschijnlijk ruimer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.
Hoe veilig is de Delflandpleinbuurt-West?
In de buurt worden 405 misdrijven per jaar geregistreerd. Een bewoner noemt 'te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen'. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,09.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Lidl zit op 65 meter, een Albert Heijn op 81 meter, en ook een Dirk en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Grand Relocation heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een officiële registratie die verplicht is bij verhuur.
Ervaringen van Delflandpleinbuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Statistieken van Delflandpleinbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.940 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.153 | – |
| Huurprijs | €2.783 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Westlandgracht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Statistieken van Westlandgracht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Delflandplein 170, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
