Delflandplein 68
Delflandpleinbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement aan het Delflandplein
Dit appartement aan het Delflandplein in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €2.400 per maand ligt dit aanbod 14% onder het buurtgemiddelde van €2.783, wat het een interessante optie maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Delflandpleinbuurt-West
De buurt Delflandpleinbuurt-West is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,09. Een bewoner zegt: "Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen." Een ander noemt het "Nieuw en oud". De buurt telt 4.775 inwoners, waarvan 70% eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Het Delflandplein ligt in de gemeente Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 69 meter of de Albert Heijn op 87 meter. Ook de Brede school Fiep Westendorp zit om de hoek, op 90 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Lumion op 441 meter een optie. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn ook dichtbij, op 300 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delflandplein 68, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.400 marktconform?
De huurprijs ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.783. In de buurt staan momenteel 3 woningen te huur, met een gemiddelde prijs van €2.783 en een mediaan van €2.750. De prijzen variëren van €2.500 tot €3.100. Deze woning zit daar met €2.400 onder, wat het relatief voordelig maakt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een oppervlakte van 72 vierkante meter. Dat is iets kleiner dan het gemiddelde van 80 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter komt daarmee op ongeveer €33,33, terwijl het buurtgemiddelde €34,13 is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn in totaal 405 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op: "Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen." Het is goed om je daarvan bewust te zijn.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen. De Lidl en Albert Heijn liggen op respectievelijk 69 en 87 meter afstand. Ook de huisartsenpraktijk, het kinderdagverblijf en de basisschool zijn op 300 meter. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Grand Relocation heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Delflandpleinbuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Statistieken van Delflandpleinbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.940 | €459.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.153 | – |
| Huurprijs | €2.783 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Westlandgracht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Statistieken van Westlandgracht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Delflandplein 68, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
