Dijkwater 139
De Kleine Wereld · 1025 CW Amsterdam
Een appartement in De Kleine Wereld
Aan de Dijkwater in Amsterdam vind je dit appartement van 64 vierkante meter, gebouwd in 1981 en met energielabel A. De woning ligt in de buurt De Kleine Wereld, een rustige plek in Amsterdam-Noord. Met een huurprijs van 2275 euro per maand zat dit aanbod iets onder het gemiddelde van 2338 euro voor appartementen in Amsterdam, wat het een scherpe keuze maakte. Deze woning staat sinds 6 november 2026 niet meer online.
De buurt
De Kleine Wereld is een buurt met een gemêleerde bevolking: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft geen bewonersreviews, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Wel is de buurt goed voorzien: een huisartsenpraktijk en een grote supermarkt liggen op loopafstand. De buurt De Kleine Wereld is onderdeel van de wijk Buikslotermeer.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo of Lidl, die allebei om de hoek zitten. Voor een uitgebreidere boodschap is er ook een Albert Heijn op korte loopafstand. Kinderen kunnen naar de 11e Montessorischool Boven 't IJ of Basisschool De Biënkorf, beide op een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Bredero een optie, op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden: Amsterdam Housing op Vastgoed Nederland en Amsterdam Housing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkwater 139, Amsterdam
Was de huurprijs van 2275 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in De Kleine Wereld was 2338 euro per maand, dus dit appartement zat daar met 2275 euro iets onder. De prijs per vierkante meter was 35,55 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 30,54 euro lag. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het zegt niets over hoe snel deze specifieke woning weg zal zijn. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment beperkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Een grote supermarkt en een huisartsenpraktijk liggen op 400 meter afstand. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op 200 meter afstand te vinden. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,1 kilometer. Voor een treinstation moet je ongeveer 6 kilometer reizen.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in De Kleine Wereld?
Op dit moment zijn er twee huurwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan deze er één is. De andere woning had een huurprijs van 2400 euro. Het aanbod was dus beperkt, wat de keuze in deze buurt klein maakte.
