Distelweg 78R93
Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Amsterdam-Noord
Dit appartement aan de Distelweg in Amsterdam-Noord is een opvallend zuinige woning met energielabel A+++. De woning is 82 vierkante meter groot en wordt verhuurd voor 2565 euro per maand. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met een oppervlakte die 49 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 vierkante meter, is dit aanbod qua prijs aan de hoge kant voor de appartementen in Amsterdam.
Leven in Buiksloterham-Zuid
De buurt Buiksloterham-Zuid is een jonge, levendige wijk waar veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met leuke mensen", en noemt de energiezuinige huizen en de fijne sfeer. Een ander vult aan: "Gezellige buurt". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn relatief veel jonge kinderen in de buurt.
Dagelijks leven rond de Distelweg
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 718 meter, of Albert Heijn op 892 meter. Basisschool Dalton Kind Centrum De IJsbreker ligt op 299 meter, en Kindcentrum De Baanbreker op 654 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter, en voor een avondje uit is er een restaurant op 600 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Distelweg 78R93, Amsterdam
Is de huurprijs van 2565 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2565 euro ligt boven de mediaan van 1785 euro voor huurwoningen in de buurt, maar onder het gemiddelde van 2592 euro. Met 82 vierkante meter is de prijs per vierkante meter hoger dan het buurtgemiddelde van 29,25 euro. Het energielabel A+++ betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe is het gesteld met het bouwjaar van dit appartement?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen informatie beschikbaar over wanneer de woning is gebouwd. De overige woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
Wat voor buurt is Buiksloterham-Zuid?
Buiksloterham-Zuid is een relatief nieuwe wijk in Amsterdam-Noord met veel energiezuinige huizen. Bewoners geven de buurt een 7,94 op basis van twee beoordelingen en noemen het een leuke en gezellige buurt. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. Dit is een flink eind, dus voor treinreizen zul je waarschijnlijk eerst met de fiets of het openbaar vervoer naar het station moeten. De buurt heeft volgens bewoners geen top ov-verbindingen, maar dat kan verbeteren nu de wijk nog groeit.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum De IJsbreker ligt op 299 meter, Kindcentrum De Baanbreker op 654 meter en IKC Overhoeks op 712 meter. Ook is er speciaal onderwijs op 449 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,1 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Eefje Voogd Makelaardij heeft op de bron alleen de straat, prijs, oppervlakte en het energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De overige gegevens op deze pagina zijn afkomstig van buurt- en CBS-data, niet van de makelaar.
Ervaringen van Buiksloterham-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Statistieken van Buiksloterham-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.199.500 | €1.097.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.370 | – |
| Huurprijs | €2.634 p/m | €2.025 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijke IJ-oevers-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Statistieken van Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €861.280 | €744.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.966 | – |
| Huurprijs | €2.464 p/m | €2.179 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Distelweg 78R93, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
