Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Don Boscostraat is in 2022 gebouwd en voelt dan ook fris en modern aan. Met 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar praktische woning. De ligging in Osdorp-Oost biedt een mix van stedelijke voorzieningen en groen. De vraagprijs van €576.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,5. "Lol", zegt de bewoner. De buurt telt bijna 4.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk ook de buurt Osdorpplein e.o. voor meer informatie.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Dirk en de AH XL zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is het Calandlyceum twee straten verder, en de Osdorpse Montessori School op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Don Boscostraat 431, Amsterdam
De vraagprijs van €576.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €426.667 en ook boven de mediaan van €395.000. Wel zijn er in de buurt woningen verkocht voor een gemiddelde van €515.652, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet extreem. Het is een nieuwbouwwoning uit 2022, wat de meerprijs deels verklaart.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is met 522 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving. Een bewoner geeft de buurt een 6,5. Er is een park of plantsoen op 0,2 km afstand.
Op loopafstand vind je Jumbo (113 m), Dirk (231 m) en AH XL (288 m). Scholen in de buurt zijn onder andere het Calandlyceum (367 m) en de Osdorpse Montessori School (426 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op korte afstand.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes en tramlijnen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een goed OV-netwerk.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar gezien het bouwjaar 2022 is het zeer waarschijnlijk een zuinig label (A of hoger). In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+, 22,2% label A en 22,2% label B.
Ja, er is een park of plantsoen op slechts 0,2 km afstand. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen in de omgeving. De buurt is stedelijk, maar biedt voldoende mogelijkheden om te wandelen of te ontspannen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.329 | €470.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.685 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.883 | €696.630 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.907 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.615 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Don Boscostraat 431, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
