Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Don Boscostraat is in 2022 opgeleverd en voelt nog als nieuw. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. De ligging in de buurt Osdorpplein e.o. biedt veel voorzieningen op loopafstand. De vraagprijs van €588.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt Osdorpplein e.o. is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 6,5. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bekijk de buurt Osdorpplein e.o. voor meer informatie.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (118 meter) of bij Dirk (237 meter). Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Osdorpse Montessori School (430 meter) en Oecumenische basisschool Ichthus (575 meter). Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 368 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Don Boscostraat 465, Amsterdam
De vraagprijs van €588.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs van €426.667 in de buurt. De mediaanprijs is €395.000. De woning is echter nieuwbouw (2022) en heeft een modern energielabel, wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 82 m² en kosten gemiddeld €5.184 per m².
De woning ligt in Amsterdam Osdorp, met een treinstation op 3,7 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4815 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen energielabel A+, 22,2% label A en 22,2% label B. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een zuinig label, dus hoge stookkosten zijn niet te verwachten.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 118 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder het Calandlyceum (368 meter) en de Osdorpse Montessori School (430 meter). Ook een park of plantsoen is op 200 meter.
In de buurt zijn in totaal 522 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
De woning heeft 66 m² woonoppervlak, wat aan de kleine kant is voor een gezin. In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (1280) en huishoudens met kinderen (615). Er zijn voldoende scholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.451 | €465.656 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.644 | – |
| Huurprijs | €2.178 p/m | €2.162 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Don Boscostraat 465, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
