Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Don Boscostraat is in 2022 gebouwd en voelt fris en modern. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De woning ligt in de buurt Osdorpplein e.o., een levendige wijk in Amsterdam. De vraagprijs van €461.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €426.667, maar nieuwbouw heeft zijn prijs. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor een breder beeld.
Osdorpplein e.o. is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met een mix van jonge alleenstaanden en gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,5 en zegt: "Lol". De sfeer is informeel en praktisch. De buurt Osdorpplein e.o. heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat past bij het stadsleven.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die op twee minuten lopen ligt. Ook de Dirk en de AH XL zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Osdorpse Montessori School op loopafstand, en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Don Boscostraat 459, Amsterdam
De vraagprijs van €461.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€426.667) en de mediaan (€395.000). Wel is het een nieuwbouwwoning uit 2022, wat de prijs verklaart. In de afgelopen periode zijn woningen in de buurt gemiddeld voor €515.652 verkocht, dus de prijs is niet extreem hoog, maar wel aan de bovenkant van het huidige aanbod.
Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Wel is de woning gebouwd in 2022, wat betekent dat hij voldoet aan de nieuwste bouweisen. In de buurt heeft 33,3% van de woningen energielabel A+, en 22,2% label A. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een zuinig label.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je supermarkten als Jumbo, Dirk en AH XL. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Calandlyceum) dichtbij. Een park of plantsoen ligt op 0,2 km.
In de buurt zijn in totaal 522 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.780. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,5 op basis van één review. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Met 54 m² is de woning compact. In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (1.280) en huishoudens met kinderen (615). Er zijn voldoende scholen en kinderdagverblijven in de buurt, maar de woning zelf heeft mogelijk niet veel ruimte voor een gezin.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.451 | €465.656 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.644 | – |
| Huurprijs | €2.178 p/m | €2.162 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Don Boscostraat 459, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
