Onder bod
Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Osdorpplein is een fijne plek om te wonen, met een woonoppervlak van 85 m² dat 27% groter is dan het buurtgemiddelde. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van deze omvang.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Lol." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 6,5. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo of AH XL, die om de hoek zitten. Ook de Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Het Talent en de Osdorpse Montessori School, beide op loopafstand. Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DoeksenKlein Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Osdorpplein 153, Amsterdam
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een appartement van 85 m² met energielabel A in deze buurt. Het is 27% groter dan het buurtgemiddelde, wat de prijs rechtvaardigt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €491.000, maar die woningen zijn gemiddeld kleiner.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ en 22,9% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.
Het Osdorpplein is het kloppende hart van Osdorp. Je vindt er winkels, restaurants en een bibliotheek op loopafstand. Ook zijn er parken en plantsoenen dichtbij, ideaal om even te wandelen. Het treinstation ligt op 3,7 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 522 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke omgeving, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Talent (497 m) en de Osdorpse Montessori School (734 m). Voor voortgezet onderwijs is het Calandlyceum (691 m) een optie. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 85 m². Dat is ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 67 m² is. De exacte indeling is niet bekend, maar het is een appartement uit 1998 met energielabel A.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.329 | €470.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.685 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Osdorpplein 153, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
