Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan het Osdorpplein is een frisse, moderne woning in een levendige Amsterdamse buurt. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning is energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter rond de €5.184 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbare opties.
De buurt rond het Osdorpplein is een mix van hoogbouw en voorzieningen, met een stedelijk karakter. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,5 en zegt: "Lol." De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Lees meer over de buurt Osdorpplein e.o..
Het Osdorpplein is het kloppende hart van Osdorp. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook Dirk en AH XL zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is het Calandlyceum twee straten verder, en de Osdorpse Montessori School op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amskel B.V. op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Osdorpplein 951, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €426.667 voor koopwoningen. De mediaanprijs in de buurt is €395.000, dus deze woning zit iets boven de mediaan. De prijs per vierkante meter is €7.456, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.184 per m², maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met een hoog energielabel.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten hebt. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of beter. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus dat is niet op loopafstand. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4815) wijst op goede OV-verbindingen.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Ook is er een bibliotheek op 0,4 km. De buurt heeft voldoende groenvoorzieningen voor een stedelijke omgeving.
In de buurt zijn in totaal 522 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is nieuwbouw en heeft een modern energielabel, wat de verkoopkansen kan beïnvloeden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.329 | €470.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.685 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Osdorpplein 951, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
