Te Werve, Rijswijk
Bekijk buurtDeze maisonnette aan de Dr H. Colijnlaan 237 ligt in de wijk Te Werve, een buurt met ruim 3.800 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van €385.000 is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. Het is een van de appartementen in Rijswijk en de prijs is marktconform voor deze oppervlakte.
De woning is een maisonnette op de 4e woonlaag, met 5 kamers waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 112 m², verdeeld over 2 woonlagen. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en grotendeels dubbelglas, een cv-ketel en is het in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €220 per maand.
Te Werve is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (52%) en relatief veel kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil." Een ander noemt het "een leuke buurt om te wonen". De buurt Te Werve heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 128 meter of bij AH XL op 833 meter. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 300 meter en basisonderwijs op 300 meter. De huisarts is op 600 meter, de apotheek op 78 meter. De bushalte Dr. H. Colijnlaan ligt op 37 meter met lijnen 22, 23, 29 en 22A. Treinstation Rijswijk is op 336 meter. De gemeente Rijswijk heeft verder alles wat je nodig hebt.
De WOZ-waarde is €335.000 met peildatum 2025-01-01. Volgens de gemeente ligt de vraagprijs 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €190.000 naar €335.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw uit 1958 stamt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kwadraat Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dr H. Colijnlaan 237, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs is €385.000. De WOZ-waarde is €335.000 met peildatum 2025-01-01. Volgens de gemeente ligt de vraagprijs 15% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 76% gestegen, van €190.000 naar €335.000.
Dit appartement heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een woonoppervlakte van 112 m². Het is een maisonnette op de 4e woonlaag.
De WOZ-waarde is €335.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €190.000 naar €335.000.
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het gebouw is uit 1958 en 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
In de buurt vind je supermarkten zoals Hoogvliet op 128 meter en AH XL op 833 meter. Er is een huisarts op 600 meter en een apotheek op 78 meter. Voor kinderen zijn er kinderdagverblijven en basisscholen op korte afstand. Treinstation Rijswijk ligt op 336 meter.
De bushalte Dr. H. Colijnlaan ligt op 37 meter en wordt bediend door lijnen 22, 23, 29 en 22A. Daarnaast is er treinstation Rijswijk op 336 meter, wat goede verbindingen biedt.
De VvE-bijdrage is €220 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil." Een ander noemt het "een leuke buurt om te wonen".
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen
Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil
Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen
Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil
Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.422 | €458.059 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.597 | – |
| Huurprijs | €2.043 p/m | €1.967 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Dr H. Colijnlaan 237, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-d041758e.webp)
