Driekoningenstraat 13-1
Leliegracht en omgeving, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Grachtengordel
Dit appartement aan de Driekoningenstraat in Amsterdam is met 109 vierkante meter flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 72 vierkante meter meten. De woning uit 1766 zit in een van de oudste delen van de stad, waar de grachten en smalle straatjes het straatbeeld bepalen. Met een huurprijs van 3000 euro per maand zit dit aanbod precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, en daarmee is de prijs marktconform. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit formaat is niet alledaags.
De buurt Leliegracht e.o.
De buurt Leliegracht e.o. is een rustige, centraal gelegen wijk met veel alleenstaanden: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar op straat tegenkomt en waar de sfeer wordt bepaald door de historische panden en de grachten. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, en er zijn geen woningcorporaties actief in het huidige huuraanbod. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: een Albert Heijn ligt op 169 meter, om de hoek dus, en een tweede Albert Heijn op 272 meter. Ook voor de kinderen is het geregeld, met basisscholen als de Burght op 499 meter en de Theo Thijssenschool op 587 meter, allebei op loopafstand. Het is een buurt waar je lopend of op de fiets alles kunt doen, van een brood halen tot de kinderen naar school brengen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van kinderdagverblijven tot het voortgezet onderwijs.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sweers & Boys. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar laat sommige details buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Driekoningenstraat 13-1, Amsterdam
Is de huurprijs van 3000 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 3000 euro per maand is precies gelijk aan de mediaanprijs voor huurwoningen in de buurt Leliegracht e.o. Het gemiddelde ligt op 3036 euro, dus dit aanbod zit daar vrijwel op. Met 109 vierkante meter is de prijs per vierkante meter wel lager dan het buurtgemiddelde van 43 euro per vierkante meter, omdat het oppervlak groter is dan de meeste andere huurwoningen.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 109 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 72 vierkante meter is. Dat betekent dat deze woning 51 procent groter is dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een van de ruimere opties in het huidige huuraanbod, waar de meeste woningen aanzienlijk kleiner zijn.
Wat zegt het energielabel F over deze woning?
Het energielabel F is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is op het gebied van energie. Label F is een van de minst zuinige labels, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, want dat hangt af van meer factoren dan alleen het label.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Driekoningenstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 169 meter, en een tweede Albert Heijn op 272 meter. Daarnaast zijn er nog drie AH to go-winkels binnen 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er rondom de Driekoningenstraat?
In de omgeving zijn verschillende scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 499 meter, gevolgd door de Theo Thijssenschool op 587 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 643 meter. Voor het voortgezet onderwijs is de Vinse School op 801 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoe is de buurt Leliegracht e.o. samengesteld?
De buurt telt ongeveer 1825 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. Maar liefst 65 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en slechts 10 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is daarmee een buurt die vooral aantrekkelijk is voor alleenstaanden en stellen.
