Warmoesstraat 98A
Oude Kerk en omgeving, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Warmoesstraat
Dit appartement aan de Warmoesstraat 98A ligt in het hart van de historische binnenstad, waar de grachten en smalle straatjes het straatbeeld bepalen. Met 73 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, die 27 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 100 vierkante meter. De huurprijs van 3150 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2883 euro voor appartementen in Amsterdam, maar past bij de centrale ligging. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is.
De buurt Oude Kerk e.o.
De buurt Oude Kerk e.o. is een van de oudste delen van de stad, met de Oude Kerk als middelpunt. Het is een levendige buurt met veel horeca en winkels, waar vooral veel alleenstaanden wonen: 70 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, en de buurt kent een mix van historische panden en nieuwere appartementen.
Leven in de straat
De Warmoesstraat zelf is een van de oudste straten van Amsterdam, met een gevarieerd aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR op 57 meter naast de deur, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de St. Antoniusschool op vijf minuten lopen en de Burght op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MA Residences op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Warmoesstraat 98A, Amsterdam
Is de huurprijs van 3150 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 3150 euro ligt boven het gemiddelde van 2883 euro en de mediaan van 2950 euro voor huurwoningen in de buurt Oude Kerk e.o. Het is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft wel energielabel A en een centrale ligging. De prijs per vierkante meter is ongeveer 43 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 29,79 euro ligt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 73 vierkante meter is dit appartement 27 procent kleiner dan het gemiddelde van 100 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. De meeste huurwoningen in de buurt hebben twee kamers, wat ook voor deze woning geldt. De compacte oppervlakte maakt het een geschikte woning voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt Oude Kerk e.o. worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in dit gebied. De woning wordt nu aangeboden via MA Residences op Funda.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Warmoesstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 57 meter, gevolgd door een AH to go op 198 meter en een Dirk op 207 meter. Een grotere Albert Heijn vind je op 274 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt zijn meerdere basisscholen te vinden, waaronder de St. Antoniusschool op 390 meter en de Burght op 554 meter. Ook is er de De Witte Olifant op 699 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vinse School op 858 meter bereikbaar. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen die zelfstandig naar school gaan.
