Dunantstraat 244
Driemanspolder-Centrum, Zoetermeer
BuurtEen appartement op de zesde verdieping in Driemanspolder-Centrum
Dit appartement aan de Dunantstraat 244 ligt in Driemanspolder-Centrum, een buurt in Zoetermeer. Met een vraagprijs van 300.000 euro is de prijs marktconform voor appartementen in Zoetermeer. Het bouwjaar is 1972 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft een inhoud van 283 kubieke meter en ligt op de zesde verdieping.
Leven in Driemanspolder-Centrum
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de buurt Driemanspolder-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." De reviews zijn op gemeenteniveau, dus ze gaan over heel Zoetermeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 330 meter of bij AH XL op 580 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Koningin Wilhelminaschool op 93 meter een optie, en het Oranje Nassau College Clauslaan ligt op 204 meter. De huisarts zit op 859 meter en de apotheek op 484 meter. Tramhalte Dorp met lijn 3 ligt op 400 meter, en bushaltes met lijnen 71 en 455 zijn op 510 en 531 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van 't Hof Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dunantstraat 244, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 300.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.371 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 89 vierkante meter woonoppervlak. De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in Zoetermeer.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 91 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de zesde verdieping en heeft een inhoud van 283 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van dit specifieke appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (330 meter) en AH XL (580 meter). De Koningin Wilhelminaschool ligt op 93 meter en het Oranje Nassau College op 204 meter. De huisarts zit op 859 meter en de apotheek op 484 meter. Tramhalte Dorp met lijn 3 is op 400 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Dorp met lijn 3 ligt op 400 meter. Bushalte Zoetermeer, Fonteinbos met lijn 71 is op 510 meter en bushalte Zoetermeer, Meerzichtlaan met lijnen 71 en 455 op 531 meter. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 1,1 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Zoetermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Deze reviews gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Driemanspolder-Centrum.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
