Edisonstraat 46A1
Doornbos-Linie · 4816 AW Breda
Een ruim appartement in Breda noord
Dit appartement aan de Edisonstraat in Breda noord is met 100 vierkante meter lekker ruim, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 2011 zorgt voor een moderne uitstraling. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid was niets bekend. Met een huurprijs van 1171 euro per maand zat dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 3500 euro voor huurwoningen, al was dat gemiddelde gebaseerd op een klein aantal aanbiedingen. Het was een van de appartementen in Breda die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
De buurt Doornbos-Linie
De buurt Doornbos-Linie is een levendige wijk met veel jongeren en jonge gezinnen. Van de bewoners is 40 procent tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner zegt over de buurt: "Prima maar kan beter", en noemt dat het rondom de winkels soms onveilig kan voelen. De sfeer is dus wisselend, maar de buurt heeft wel alles in de buurt.
Het leven aan de Edisonstraat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en SPAR express liggen op een paar minuten lopen, en ook Albert Heijn is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi en Kbs De Liniedoorn. Het Newmancollege voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, van huisartsen tot kinderdagverblijven.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Edisonstraat 46A1, Breda
Was de huurprijs van 1171 euro redelijk voor dit appartement?
Met 100 vierkante meter woonoppervlak was dit een ruim appartement voor de prijs. Het buurtgemiddelde voor huurwoningen ligt op 3500 euro per maand, maar dat is gebaseerd op slechts één aanbieding en een gemiddelde oppervlakte van 174 vierkante meter. Deze woning is dus kleiner, maar ook aanzienlijk goedkoper. Of de prijs redelijk was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 100 vierkante meter. Dat is 43 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 vierkante meter voor huurwoningen. Voor een appartement is 100 vierkante meter aan de ruime kant, zeker in een stad als Breda.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Doornbos-Linie?
Doornbos-Linie is een buurt met veel jongeren: 40 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 6,1 en zegt: "Prima maar kan beter", met name over de sfeer rondom de winkels. Het is een levendige buurt, maar niet overal even rustig.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 336 meter, SPAR express op 355 meter en Albert Heijn op 714 meter. Ook zijn er nog andere opties binnen een kilometer, zoals AH to go en nog een Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi ligt op 273 meter, Newmancollege (voortgezet onderwijs) op 342 meter, en Rudolf Steiner School op 563 meter. Ook Kbs De Liniedoorn en Kbs John F. Kennedy zitten binnen 700 meter. Voor zowel basis- als voortgezet onderwijs is er dus keuze genoeg.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
www.klikvoorwonen.nl had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
