Kalf Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Eefsebeek 20 in Zaandam is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 112 vierkante meter woonoppervlakte biedt het meer ruimte dan veel andere appartementen. Het bouwjaar 1978 en energielabel C geven een beeld van de staat. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.
De woning ligt in de buurt Kalf Noord, een wijk met veel groen en een gemoedelijke sfeer. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, maar niet afgelegen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Vuurvogel is om de hoek, en het St. Michaël College is op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eefsebeek 20, Zaandam
De vraagprijs van €375.000 voor een appartement van 112 m² in Kalf Noord is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, afhankelijk van staat en ligging. Het energielabel C is gemiddeld voor woningen uit 1978.
Kalf Noord is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is. Met de fiets ben je er in 10 minuten. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1014, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 178 meter, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Ook zijn er huisartsen, restaurants en parken binnen een kilometer.
Kalf Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (56 misdrijven per jaar). Het is een prettige omgeving voor wie van rust houdt.
De onderhoudskosten hangen af van de staat van het appartement. Het energielabel C betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Omdat het een appartement uit 1978 betreft, kunnen er op termijn investeringen nodig zijn in bijvoorbeeld isolatie of installaties.
In de gegevens is geen VvE-bijdrage vermeld. Voor een appartement uit 1978 is het gebruikelijk dat er een Vereniging van Eigenaren is. De hoogte van de maandelijkse bijdrage verschilt per complex. Het is aan te raden dit na te vragen bij de verkopende makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.800 | €407.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.085 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het verschilt. Het is meestal een fijne wijk met leuke mensen. Je zegt elkaar gedag als je langsloopt of fietst. Maar het kan soms wat onveilig zijn op sommige plekken. Rond het trefplein is de hangplek van de jongeren in de wijk. Daar wil je savonds niet langs fietsen alleen. Ze laten ook troep achter, dat is zeer jammer. Ook is er een buurthuis waar naar mijn mening best wat meer aandacht voor mag komen. Dit kan bijvoorbeeld dmv posters, flyers of iets dergelijks.
Iedereen staat voor elkaar klaar een grote familie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €612.750 | €609.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.385 | – |
| Huurprijs | €1.530 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Eefsebeek 20, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
