Fluitekruidweg 17
Kogerveld, Zaanstad
Bekijk buurtEen appartement aan de bosrand in Kogerveld
Dit appartement aan de Fluitekruidweg 17 ligt in Kogerveld, een buurt in Zaandam. Met 3 kamers en 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs is 325.000 euro, wat neerkomt op 4.710 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Zaanstad is dat aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas aanwezig. De verwarming gaat via blokverwarming. Het appartement is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C.
Kogerveld: een rustige buurt met veel groen
Kogerveld telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. De buurt ligt aan een park en een bosrand, en op loopafstand van een park of plantsoen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de rust en het groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit bushalte Zaandam, Fonteinkruidweg met buslijn 64. Op twee straten verder vind je de Dekamarkt en de AH XL voor je boodschappen. De Openbare Basisschool Kogerveld is op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Timmer en de Zaan Apotheek. Het treinstation Zaandam Kogerveld ligt op ongeveer 800 meter afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raek Makelaars B.V. op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fluitekruidweg 17, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Met een woonoppervlak van 69 vierkante meter komt dat neer op 4.710 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 225 kubieke meter. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt en AH XL voor boodschappen. De Openbare Basisschool Kogerveld zit op 232 meter. Huisartsenpraktijk Timmer en de Zaan Apotheek zijn ook dichtbij. Buslijn 64 stopt om de hoek en treinstation Zaandam Kogerveld ligt op 811 meter.
Hoe is de buurt Kogerveld?
Kogerveld heeft ruim 3.300 inwoners, met veel gezinnen en jongeren. De buurt ligt aan een park en bosrand. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,15. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Kogerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Kogerveldwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.333 | €262.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.644 p/m | €1.791 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fluitekruidweg 17, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
