17 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
Appartement te koop: Zilverschoonplein 25, Zaandam
KopenZaanstadAppartementenZilverschoonplein 25

Zilverschoonplein 25

Kogerveld, Zaanstad

€ 300.000
Buurt Kogerveld, ZaandamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Dekamarkt op 102m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in Kogerveld

Dit appartement aan het Zilverschoonplein in Zaandam is een fijne plek voor wie rust en groen zoekt, maar toch dicht bij de stad wil wonen. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een groene buurt. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.

Buurt Kogerveld

Kogerveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan veel gezinnen en jonge stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Kogerveld heeft een park of plantsoen op 200 meter.

Leven in de straat

Het Zilverschoonplein ligt in een woonwijk waar je dagelijks alles kunt vinden. De Dekamarkt zit op 78 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool Kogerveld op 700 meter en het Blaise Pascal College op een kilometer. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds27 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 300.000
Prijs per m²€ 4.615
VvE-bijdrage€ 195 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 284.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte64 m²
ObjectoppervlakteKadaster65 m²
Inhoud220 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningMaisonnette (appartement)
Bouwjaar1962
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteZaanstad
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Zilverschoonplein 25, Zaandam

Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement van 65 m² met energielabel C in Kogerveld. De prijs ligt in lijn met wat andere appartementen in de buurt vragen. Omdat de woning via meerdere makelaars wordt aangeboden, is er geen sprake van een exclusieve aanbieding.

Hoe is de buurt Kogerveld om in te wonen?

Kogerveld is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel jonge stellen als ouderen. Het treinstation van Zaandam ligt op 1,4 km, dus je bent snel in het centrum.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie zoals geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Kogerveld zit op 700 meter, en het Blaise Pascal College (voortgezet onderwijs) op ongeveer een kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Zaandam ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam of andere steden reizen.

Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1962?

Het bouwjaar is 1962, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe aanwijzingen over de staat van het onderhoud. Voor specifieke vragen kun je het beste de makelaar raadplegen.

Aangeboden door
Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.2
Bewoners geven Zaanstad een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zaanstad

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.4
Choko
Gezin · Appartement
Bomenbuurt14-04-2026
Gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur

Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan ​​te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.

4.2
Jan Lul
Samenwonend · Tussenwoning
Westerkoog Oost07-04-2026
1 stinkende moslim gemeenschap geworden

Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.

7.9
Y
Overig · Tussenwoning
Waterrijk24-02-2026
Een gezellige buurt

De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.

7.1
Diana Montijn
Alleenwonend · Overig
Goed en gezellig

Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren

9.0
Boudewien Biesot
Gezin · Overig
Super buurt

Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...

5.8
Germaine stet-benz
Gezin · Tussenwoning
Volks.buurt

Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer

6.4
Jolanda visser
Overig · Appartement
Noorderham01-01-2026
Kan een nettere buurt worden

Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.

5.4
Cagla
Gezin · Appartement
Poelenburg Zuid21-12-2025
Gezellig maar veel hangjongeren.

Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.

Statistieken van Zaanstad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
26k0-15
19k15-25
43k25-45
44k45-65
30k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen26%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland62%
Europa10%
Buiten Europa28%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €441.232€406.562
Koop per m² €4.830
Huurprijs €1.589 p/m€1.528 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²31%
90-119 m²29%
120-159 m²18%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197015%
1970-199016%
1990-201015%
Na 201024%
Energielabels
A+13%
A29%
B12%
C21%
D9%
E7%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Zilverschoonplein 25, Zaandam

Dekamarkt
Zilverschoonplein 38/42
102m
Aldi
Dr. H.G. Scholtenstraat 5b
273m
Lidl
Dr. H. G. Scholtenstraat 5
279m
AH XL
Koningin Julianaplein 10
822m
Dekamarkt
Westzijde 247
882m
SPAR express
Prins Bernhardweg 2
905m
Albert Heijn
Verzetstraat 10
914m
Dekamarkt
Oostzijde 177
1326m
Dekamarkt
Drielse Wetering 48
1373m
Vomar
Molenwerf 24
1439m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202338 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1962
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied87,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case137 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZilverschoonplein 25, Zaandam
Bekijk