Kogerveld, Zaanstad
Dit appartement aan het Zilverschoonplein in Zaandam is een fijne plek voor wie rust en groen zoekt, maar toch dicht bij de stad wil wonen. Met 65 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een groene buurt. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.
Kogerveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan veel gezinnen en jonge stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Kogerveld heeft een park of plantsoen op 200 meter.
Het Zilverschoonplein ligt in een woonwijk waar je dagelijks alles kunt vinden. De Dekamarkt zit op 78 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool Kogerveld op 700 meter en het Blaise Pascal College op een kilometer. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zilverschoonplein 25, Zaandam
De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement van 65 m² met energielabel C in Kogerveld. De prijs ligt in lijn met wat andere appartementen in de buurt vragen. Omdat de woning via meerdere makelaars wordt aangeboden, is er geen sprake van een exclusieve aanbieding.
Kogerveld is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel jonge stellen als ouderen. Het treinstation van Zaandam ligt op 1,4 km, dus je bent snel in het centrum.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie zoals geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Kogerveld zit op 700 meter, en het Blaise Pascal College (voortgezet onderwijs) op ongeveer een kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Zaandam ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam of andere steden reizen.
Het bouwjaar is 1962, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe aanwijzingen over de staat van het onderhoud. Voor specifieke vragen kun je het beste de makelaar raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €276.333 | €267.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.896 | – |
| Huurprijs | €1.692 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zilverschoonplein 25, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
