Oud Koog, Zaanstad
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Jan de Wittestraat in Koog Aan De Zaan ademt de sfeer van een oude Zaandijkse buurt. Met 80 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 82 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zaanstad van dit formaat.
Oud Koog is een rustige, groene wijk met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'fijne buurt' met weinig geluidsoverlast en goede bereikbaarheid per openbaar vervoer. De buurt Oud Koog telt zo'n 4900 inwoners, waarvan veel gezinnen en een aanzienlijk deel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In de Jan de Wittestraat begin je de dag met een bezoek aan de SPAR om de hoek (op 400 meter) of de Albert Heijn op 550 meter. Voor de kinderen is Basisschool de Piramide op 220 meter lopen, en het voortgezet onderwijs Het Saenredam ligt op 10 minuten fietsen. De gemeente Zaanstad biedt verder volop mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jan de Wittestraat 89, Koog Aan De Zaan
De vraagprijs van €375.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 80 m² in Oud Koog is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en ligging. Het energielabel F kan wel leiden tot hogere maandlasten.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie.
Oud Koog wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige buurt met weinig geluidsoverlast. Er is voldoende openbaar vervoer en de buurt is schoon. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Piramide ligt op 220 meter, en het voortgezet onderwijs Het Saenredam op 954 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Openbare Basisschool De Zoeker en Het SchatRijk binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1906, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de huidige staat. Het energielabel F geeft alleen aan dat het energieverbruik hoog is, niet of er gebreken zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer. Klein maar fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer. Klein maar fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Jan de Wittestraat 89, Koog Aan De Zaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
