Goeman Borgesiusstraat 8
Oud Zaandijk, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning in Oud Zaandijk
Deze tussenwoning uit 1930 staat in Oud Zaandijk, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,71 geven. Met drie woonlagen en vijf kamers is het een woning met karakter, vlak bij de Zaanse Schans. De vraagprijs van 375.000 euro is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving, zeker gezien de ligging aan een rustige weg. Het is een van de tussenwoningen in Zaanstad die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 311 kubieke meter en de woning heeft een achtertuin die via de achterom bereikbaar is. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 88 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 89 vierkante meter aangeeft. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Oud Zaandijk
Met bijna 3.000 inwoners is Oud Zaandijk een buurt met een mix van jong en oud, waar zo'n 20 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners waarderen de buurt met een 7,71, en een van hen zegt: "Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen." Een andere bewoner noemt het "Het Oude Vertrouwde" en voelt zich er thuis, al merkt hij op dat buren minder met elkaar omgaan dan vroeger. De buurt ligt in de gemeente Zaanstad, waar de Zaanse Schans voor toeristische drukte zorgt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 156 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen, en een Albert Heijn is op 799 meter te vinden. Basisschool De Werf is op 679 meter en het voortgezet onderwijs is bereikbaar via Het Saenredam op 898 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan op 484 meter en de apotheek Guisveld op 862 meter. Buslijn 67 stopt op 223 meter bij de halte Zaandijk, Beeldentuin, en het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 615 meter.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1930 op veengrond is gebouwd en 4 procent van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Aland Makelaars - Real estate agency.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Goeman Borgesiusstraat 8, Zaandijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een tussenwoning met 88 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.261 euro per vierkante meter. Er is geen aparte vergelijking met het buurtgemiddelde beschikbaar, maar de prijs is marktconform voor een woning van dit type in Oud Zaandijk. De woning staat al sinds 11 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 311 kubieke meter. Er is een achtertuin die via de achterom bereikbaar is, gelegen op het noordoosten. De woning is een eengezinswoning en tussenwoning, in volle eigendom en voorzien van een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in balans zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Oud Zaandijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Dit is een gerenoveerde wijk. Veel nieuwe en oude bewoners. Leuk contact met de buren. Fijn wonen." Een ander noemt het "Het Oude Vertrouwde" en voelt zich er thuis, al merkt hij op dat buren minder met elkaar omgaan dan vroeger. De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 156 meter voor dagelijkse boodschappen, en een Albert Heijn is op 799 meter. Basisschool De Werf is op 679 meter en het voortgezet onderwijs is bereikbaar via Het Saenredam op 898 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum de Zaan op 484 meter en de apotheek Guisveld op 862 meter. Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 615 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 67 stopt op 223 meter bij de halte Zaandijk, Beeldentuin, en ook op 255 meter bij de Guisweg en op 259 meter bij de Willem Dreeslaan. Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op 615 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg. De haltes zijn op loopafstand, wat het OV goed bereikbaar maakt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1930 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 4 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en bereikbaar via de achterom. De buurt Oud Zaandijk ligt vlak bij de Zaanse Schans, wat toeristen aantrekt, maar de woning zelf ligt in een rustige straat.
