Een compact appartement in de Electrobuurt
Dit appartement aan de Eemnesserweg 7A28 ligt in de Electrobuurt, een wijk in Hilversum-Oost. Met een vraagprijs van €300.000 ligt de prijs 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €539.333, wat het een opvallende optie maakt in deze buurt. Het is een galerijflat uit 1973, gelegen op de tweede woonlaag. De woning heeft energielabel C. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Hilversum laat zien dat dit een compacte instap is.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 45 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar, met een inhoud van 148 m³. De woning is voorzien van muurisolatie en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt €33.416, wat een aanzienlijk bedrag is om rekening mee te houden.
Een buurt met karakter
De Electrobuurt telt zo'n 2.600 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat". Een ander noemt het "fijne buurt al gaat het wel achter uit". De buurt Electrobuurt heeft een actief verenigingsleven en veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 332 meter of de Jumbo op 497 meter. Voor schoolgaande kinderen is Christelijke Basisschool Avonturijn op 160 meter en het Lucent College op 265 meter. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve zit op 1,2 kilometer en de apotheek Rensing op 515 meter. Buslijnen 2, 9 en 108 stoppen bij de halte Bordetstraat op 367 meter, en het treinstation Hilversum ligt op 390 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee een goede basis voor dagelijks gebruik. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Breukelen makelaars in zekerheid.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eemnesserweg 7A28, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 44% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €539.333 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.667, gebaseerd op de makelaarsopgave van 45 m². Het is een opvallend lage prijs voor de buurt, maar het woonoppervlak is ook 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 45 m² en de inhoud is 148 m³. De woning ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat. Er is muurisolatie aanwezig en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €33.416.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast. Het is dus niet mogelijk om op basis van de beschikbare informatie uitspraken te doen over mogelijke risico's op dit specifieke adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 332 meter en Jumbo op 497 meter. Scholen zoals Christelijke Basisschool Avonturijn (160 meter) en Lucent College (265 meter) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Anna's Hoeve zit op 1,2 kilometer en de apotheek Rensing op 515 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 390 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Electrobuurt heeft ongeveer 2.600 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat". Een ander noemt het "fijne buurt al gaat het wel achter uit". De meningen zijn dus verdeeld, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
