Eerste Nassaustraat 32-2
De Wittenbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in De Wittenbuurt-Noord
Dit appartement uit 1886 aan de Eerste Nassaustraat heeft een woonoppervlak van 77 m², flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m². De woning is te huur voor 2350 euro per maand, een prijs die aan de hoge kant ligt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Met energielabel B is dit een zuinige woning voor een pand uit die tijd.
De buurt: De Wittenbuurt-Noord
De buurt De Wittenbuurt-Noord telt 1375 inwoners, waarvan 41 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (15 procent). De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Ekoplaza om de hoek. Basisschool Westerpark ligt naast de deur, en ook Basisschool De Bron is op loopafstand. Het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs vind je twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder een kinderdagverblijf op nog geen honderd meter afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. op Funda. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 11 dagen verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Nassaustraat 32-2, Amsterdam
Is 2350 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 77 m² woonoppervlak is dit appartement 47 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m². De huurprijs van 2350 euro ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 4100 euro voor de twee beschikbare huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 144 m² groot zijn. Het energielabel B betekent wel dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in De Wittenbuurt-Noord worden gemiddeld in 11 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurtermijn hangt af van de prijs, de staat en de vraag op dat moment.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van het pand. Het is een van de betere labels, dus je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 202 meter, een tweede op 380 meter. Ook Ekoplaza (416 meter) en twee Jumbo's (605 en 618 meter) zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool Westerpark ligt op 202 meter, Basisschool De Bron op 377 meter en Oecumenische basisschool De Catamaran op 540 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 636 meter. Er zijn dus meerdere opties voor kinderen in de buurt.
