Een appartement op het Westerdokseiland
Aan de Westerdoksdijk, op een eiland in het IJ, ligt dit appartement uit 2008 met energielabel A+. Met 63 vierkante meter woonruimte is het een compacte, moderne woning in een bijzondere stadsomgeving. De huurprijs van 2350 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2224 euro voor appartementen in Amsterdam, maar dat past bij de ligging en het energielabel.
De buurt Westerdokseiland
Het Westerdokseiland is een rustig stukje stad, omringd door water. Van de 1845 bewoners woont bijna de helft alleen, en er zijn relatief veel ouderen. De buurt Westerdokseiland heeft een dorps karakter midden in de stad, met de binnenstad op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven aan de Westerdoksdijk
Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op twee straten afstand, en ook Ekoplaza zit om de hoek. De Montessori Basisschool de Eilanden ligt naast de deur, en de Vinse School voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van cultuur tot horeca.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Amsterdam Housing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerdoksdijk 375, Amsterdam
Is 2350 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 63 vierkante meter komt de prijs neer op ongeveer 37 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen op 32 euro ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel A+ en de bouw uit 2008 verklaren een deel van het verschil. Het is een moderne woning op een unieke locatie.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de staat van het onderhoud.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer een kwartier lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd, maar de afstand is vermeld.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er zeven huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen tussen 1945 en 2750 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2224 euro, en de gemiddelde oppervlakte is 71 vierkante meter. Dit appartement zit met 63 vierkante meter iets onder dat gemiddelde, maar de prijs ligt erboven.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 409 meter, en Ekoplaza op 543 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder de Montessori Basisschool de Eilanden op 314 meter en de Vinse School op 466 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten dichtbij.
Hoe is de bevolkingssamenstelling van Westerdokseiland?
Van de 1845 inwoners woont 45 procent alleen, en 22 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsgroepen zijn redelijk verdeeld, met 28 procent tussen 25 en 45 jaar en 29 procent tussen 45 en 65 jaar. Het is een gemengde buurt met zowel jongeren als ouderen.
