Een appartement in Kudelstaart
Dit appartement aan de Einsteinstraat in Kudelstaart is een rustige woning in een wat drukkere buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €335.000 ligt die 49% onder het buurtgemiddelde van €655.550, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Aalsmeer.
De buurt Kudelstaart
Kudelstaart is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen en een mix van inkomens. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,77, maar de reviews zijn kritisch. Een bewoner zegt: 'Buurt gaat erg achteruit, sinds 2004 is er sprake van verpaupering en overlast van hanggroepen.' Een ander noemt het 'respectloos, egoïstisch, geen gemeenschapszin.' Toch is er ook waardering voor de ruime huizen en het groen. De buurt Kudelstaart heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op veel gezinnen.
Leven in de straat
In de straat is het overdag rustig, maar 's avonds kan er overlast zijn van jongeren. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 93 meter. Ook Hoogvliet en Jumbo zijn binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als KC De Ruimte (83 meter) of Openbare Basisschool Kudelstaart (538 meter). De gemeente Aalsmeer biedt verder voorzieningen zoals een park op 500 meter en een restaurant op 700 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Einsteinstraat 163, Kudelstaart
Is €335.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €335.000 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €655.550, wat het een scherpe prijs maakt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 56 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per vierkante meter is met €5.982 iets boven het buurtgemiddelde van €5.686.
Hoe is de veiligheid in Kudelstaart?
Bewoners geven aan dat de veiligheid onder druk staat. Er is overlast van hanggroepen en fatbikegroepen, vooral 's avonds. Ook parkeren op stoepen en rijden over wandelpaden wordt genoemd. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 166, maar exacte cijfers per delict zijn niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, 20% label B en 20% label D of lager. Zonder het exacte label is het lastig de energiekosten in te schatten.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) zit op 93 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KC De Ruimte (83 meter) en Openbare Basisschool Kudelstaart (538 meter). Een park en restaurant zijn binnen 700 meter te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand, dus reizen per trein is niet ideaal. Er is een busverbinding naar Aalsmeer, maar bewoners klagen over slechte aansluitingen. Een auto is praktisch voor woon-werkverkeer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Huispedia heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor zijn sommige gegevens op deze pagina afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken.
