Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Elizabeth Anscombestraat is onderdeel van een moderne ontwikkeling in Amsterdam. Met een energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Van de 3065 inwoners is het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op cijfers. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Koningin Wilhelminaplein.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. Ook is er een AH to go naast de deur. In de buurt zijn diverse scholen, zoals de Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam. De advertentie is ook te vinden op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elizabeth Anscombestraat 121, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€617.714) en ook boven de mediaan (€622.000). Nieuwbouw met A+++-label rechtvaardigt een hogere prijs, maar het is aan de hoge kant vergeleken met bestaande bouw. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.527; met 99 m² komt dat op €7.727 per m², iets boven het gemiddelde.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. De stookkosten zijn hierdoor zeer laag. In de buurt heeft 67,3% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit past in de trend.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Het is een levendige omgeving met restaurants, parken en openbaar vervoer dichtbij. Het treinstation is op 1,3 km afstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Oecumenische basisschool Nautilus (480 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (491 m) zijn beide basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is er Calvijn College op 477 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 186 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel mensen, wat invloed kan hebben op de cijfers.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 33 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw, dus de verkooptijd kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.905 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.308 | – |
| Huurprijs | €2.214 p/m | €2.123 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Elizabeth Anscombestraat 121, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
