Verkocht onder voorbehoud
Andreasterrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Titus van Rijnstraat 274 in Amsterdam is een lichte, energiezuinige woning met energielabel A++. Het appartement uit 2009 is 82 m² groot en voelt ruim en modern aan. De vraagprijs van €730.000 is marktconform voor een appartement van deze kwaliteit in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Andreasterrein is een rustige, groene wijk in Amsterdam-West. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en jonge stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus, die je in een paar minuten kunt bereiken. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Titus van Rijnstraat 274, Amsterdam
De vraagprijs van €730.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €798.214 in de buurt. Het appartement is 82 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 105 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €8.902, terwijl het gemiddelde in de buurt €8.095 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinig appartement met A++-label.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten.
Andreasterrein is een rustige, groene buurt in Amsterdam-West. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en jonge stellen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt niet druk aan. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Een appartement uit 2009 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A++ duidt op een zeer energiezuinige woning, wat lagere energiekosten betekent.
De data bevat geen specifieke informatie over parkeermogelijkheden. In Amsterdam is parkeren vaak gereguleerd met vergunningen. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar de parkeersituatie in de buurt.
In de buurt zijn 84 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat hoog of laag is. De buurt oogt rustig en groen, maar voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.583 | €910.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.591 | – |
| Huurprijs | €2.887 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Titus van Rijnstraat 274, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
