Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Elizabeth Anscombestraat is onderdeel van een moderne ontwikkeling in Amsterdam. Met een energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De vraagprijs van €800.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met vooral appartementen en een mix van huur en koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Lidl op vijf minuten lopen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Calvijn College op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elizabeth Anscombestraat 163, Amsterdam
De vraagprijs van €800.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€670.857). Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met een zeer zuinig energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. De maximale vraagprijs in de buurt is €825.000, dus dit appartement zit aan de bovenkant van de markt.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Nieuwbouw met dit label heeft vaak uitstekende isolatie en een warmtepomp of andere duurzame installaties.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,3 km afstand. Het is een levendige wijk met veel appartementen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Oecumenische basisschool Nautilus (479 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (490 m) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs is nabij, met Calvijn College op 479 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.882 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.453 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.062 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Elizabeth Anscombestraat 163, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
