Elviraland 220
Landen, Den Haag
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in Landen
Dit appartement aan de Elviraland 220 ligt in de buurt Landen, onderdeel van de wijk Mariahoeve en Marlot in Den Haag. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €440.479, wat het een marktconforme prijs maakt voor deze woning. Het is een appartement uit 1968 met energielabel C. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 60 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 195 m³. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of eventuele buitenruimte.
Leven in Landen
Met ruim 5.300 inwoners is Landen een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand". De buurt Landen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op twee straten verder, of bij SPAR express om de hoek. Basisschool Essesteijn ligt op ongeveer 1,4 km afstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De huisarts is op 1,2 km afstand te vinden, en de apotheek op nog geen 500 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Het Kleine Loo de bus nemen (lijn 24 en N1), of bij Hofzichtlaan de tram (lijn 6). Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 750 meter. De gemeente Den Haag biedt daarnaast veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieland Borsboom NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elviraland 220, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €440.479 in de buurt Landen. De prijs per vierkante meter is €4.583, wat 13% boven het buurtgemiddelde van €4.048 per m² ligt. Het prijsverschil is dus vooral te verklaren door de kleinere oppervlakte van 60 m², terwijl het buurtgemiddelde 110 m² is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 60 m² en de inhoud is 195 m³. De woning ligt op de vierde verdieping. Verder vermeldt de makelaar geen details over bijvoorbeeld een balkon of berging.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Elviraland 220?
Op loopafstand vind je supermarkten als PLUS (182 meter) en SPAR express (481 meter). Basisschool Essesteijn ligt op 1,4 km en het voortgezet onderwijs op 400 meter. De huisarts is op 1,2 km afstand, de apotheek op 466 meter. Voor het OV kun je bij halte Het Kleine Loo de bus nemen (lijn 24 en N1) of bij Hofzichtlaan de tram (lijn 6). Treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 753 meter.
Hoe is de buurt Landen om in te wonen?
Landen heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1968 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Hoe is het energielabel van dit appartement?
Het appartement heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar er wordt geen verdere informatie gegeven over bijvoorbeeld isolatie of verwarmingssystemen. De energiekosten hangen af van je eigen gebruik en de actuele energieprijzen.
