Emmasingel 31-283
Binnenstad, Eindhoven
BuurtEen ruim appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Emmasingel ligt midden in de levendige Binnenstad van Eindhoven, waar je de stadse drukte en het gemak van de stad direct om je heen hebt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 118 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod flink ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat rond de 75 vierkante meter ligt. De huurprijs van 1850 euro per maand is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte die je ervoor terugkrijgt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu op de markt zijn.
De Binnenstad als thuisbasis
De buurt Binnenstad is een echte stadswijk, met veel alleenstaanden en jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Van de huishoudens is 75 procent eenpersoons, en bijna de helft van de inwoners zit in de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar. Het is een buurt waar veel te doen is, met winkels, horeca en culturele plekken op loopafstand. De sfeer is levendig en stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de ervaringen van huidige bewoners is niets bekend.
Dagelijks leven rond de Emmasingel
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek zit een SPAR op nog geen 200 meter, en twee straten verder vind je een Jumbo en een Albert Heijn. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Anton van Duinkerken ligt op ongeveer 450 meter, en Saltomontessorischool de Trinoom op een kleine 600 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van uitgaansgelegenheden tot parken. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Best Housing op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met een volledig adres, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmasingel 31-283, Eindhoven
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Is de huurprijs van 1850 euro redelijk voor deze woning?
Met 118 vierkante meter is dit appartement 57 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in de Binnenstad, dat rond de 75 vierkante meter ligt. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1689 euro per maand, maar dat is voor een kleiner oppervlak. Voor deze extra ruimte is de prijs aan de hoge kant, maar wel in lijn met wat je voor een groter appartement in het centrum mag verwachten.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Binnenstad?
Op dit moment staan er 34 huurwoningen te huur in de Binnenstad, met prijzen die uiteenlopen van 950 tot 2950 euro per maand. De mediaanprijs ligt op 1538 euro, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is 23,75 euro. Dit appartement zit met 1850 euro boven de mediaan, maar biedt ook meer ruimte dan de meeste andere opties.
Wat voor buurt is de Binnenstad voor dagelijks leven?
De Binnenstad is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden: 75 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Voor boodschappen heb je meerdere supermarkten op loopafstand, en ook basisscholen liggen dichtbij. Het is een levendige omgeving waar veel voorzieningen binnen handbereik zijn.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer afstand van de Emmasingel. Dat is op loopafstand, al is het geen twee minuten. Voor wie met de trein reist, is het een prima uitgangspunt midden in de stad.
Zijn er scholen in de buurt van de Emmasingel?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken ligt op ongeveer 450 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op zo'n 500 meter, en basisschool Fellenoord op 750 meter. Ook kinderdagverblijven zijn in de omgeving te vinden, op ongeveer 800 meter afstand.
