Eosstraat 5-1
Olympisch Stadion en omgeving · 1076 DK Amsterdam
Een klassiek appartement aan de Eosstraat
Dit appartement aan de Eosstraat in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren dertig, met een indeling die nog steeds prettig woont. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met 74 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte maar complete woning, en de laatst bekende huurprijs van €1.750 lag 28% onder het buurtgemiddelde van €2.427, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Olympisch Stadion e.o.
De buurt Olympisch Stadion e.o. is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners. Van de huishoudens is 46% eenpersoons, en 31% bestaat uit gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een levendige maar toch ontspannen sfeer. De buurt heeft geen eigen beoordelingen van bewoners, maar de cijfers laten een stabiele gemeenschap zien. Met 2.355 inwoners en een woningvoorraad van 1.200 woningen, waarvan vrijwel allemaal appartementen, is het een typische stadswijk.
Leven in de straat
De Eosstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen makkelijk doet. Op nog geen twee minuten lopen vind je een Albert Heijn, en iets verderop een Ekoplaza voor biologische producten. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Europaschool op 400 meter en de Olympiaschool op 500 meter. Ook het Montessori Lyceum Oostpoort is dichtbij, wat deze buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd zonder energielabel, maar het adres was volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eosstraat 5-1, Amsterdam
Was de huurprijs van €1.750 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.750 lag 28% onder het buurtgemiddelde van €2.427, wat deze woning aan de scherpe kant maakte. Het gemiddelde lag op €26 per vierkante meter, terwijl deze woning met 74 m² uitkomt op ongeveer €23,65 per m². Dat was lager dan het gemiddelde, dus de prijs was relatief gunstig voor wat je kreeg.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie bekend. Dit betekent dat je geen uitspraken kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoeveel woningen stonden er destijds te huur in de buurt?
In de buurt Olympisch Stadion e.o. stonden destijds 31 huurwoningen te huur. De prijzen variëren van €1.717 tot €3.460, met een gemiddelde van €2.427. Deze woning zat met €1.750 aan de onderkant van dat spectrum, wat het een relatief betaalbare optie maakte in deze buurt.
Was de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft 31% huishoudens met kinderen, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals de Europaschool op 400 meter en de Olympiaschool op 500 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 100 meter. De aanwezigheid van deze voorzieningen maakt de buurt praktisch voor gezinnen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De buurt is goed bereikbaar, en met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik.
Wat voor soort woningen staan er in deze buurt?
De woningvoorraad in de buurt bestaat vrijwel volledig uit appartementen, met 0% eengezinswoningen. Dit is een typische stadswijk met een hoge bebouwingsdichtheid. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een deel huur, waaronder deze woning.
