Europalaan 90

De woning aan Europalaan 90 in Eindhoven heeft energielabel E.

De vraagprijs van €350.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de Generalenbuurt (€410.095). Dat is opvallend, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1960. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €395.000 verkocht, dus deze prijs is aan de lage kant.

Energielabel E is een relatief slecht label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de Generalenbuurt heeft 65% van de koopwoningen een beter label (A, B of C), dus dit appartement springt er negatief uit.

De Generalenbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn parken, winkels en scholen dichtbij. Het is een levendige omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Wereldwijzer (566 meter) en Salto Jenaplanschool De Driestam (605 meter) zijn goed bereikbaar. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Parmant Florian (168 meter) en De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo (213 meter).

Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

In de Generalenbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.