Een appartement op het Europaplein in De Mare
Op het Europaplein in Alkmaar staat dit appartement uit 2009, een woning die met zijn energielabel A een zuinig label heeft. Het is een rustige plek in de wijk De Mare, waar je met 2.430 inwoners en veel 65-plussers een gemêleerde buurt vindt. De vraagprijs van 399.750 euro is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Alkmaar, die gemiddeld 394.375 euro kosten.
De woning zelf
Dit appartement op de tweede woonlaag heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. Er is een balkon aanwezig en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 78 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 76 vierkante meter aangeeft.
De Mare: een buurt met verhalen
De Mare is een buurt waar bewoners gemiddeld een 6,88 geven voor hun leefomgeving, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettige buurt om in te wonen, vaak word er zooi neergegooid, mensen denken dat er iedere dag grofvuil word opgehaald, Verder af en toe wat hangjongeren bij de bruggetjes maar ik heb daar nog geen last van. Scholen op loopafstand, en genoeg groenvoorziening". Een andere bewoner merkt op: "Schandalig achteruit gegaan in de 40 jaar dat ik hier woon." Met 27% 65-plussers en 61% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden. De buurt kent 318 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn hier letterlijk om de hoek: de Lidl ligt op 68 meter en de Dekamarkt op 73 meter. Voor schoolgaande kinderen is de 1e Montessorischool Alkmaar op 270 meter en het Stedelijk Dalton College op 322 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum De Mare op 257 meter en de apotheek op 242 meter. De bushalte Alkmaar, Laan van Troyes is op 66 meter met lijnen 5 en 6, en treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 3,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Europaplein 15, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 399.750 euro. In de buurt De Mare staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van 394.375 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.595 euro, terwijl dit appartement op 5.125 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaarsopgave van 78 vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 76 vierkante meter aangeeft. Het is een appartement in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met de geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 36 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van openbare risicodata.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 68 meter, de Dekamarkt op 73 meter, de Albert Heijn op 122 meter en de Vomar op 135 meter. Ook de Jumbo is op 1,1 kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Laan van Troyes op 66 meter, met buslijnen 5 en 6. Op 196 meter ligt de halte Laan van Bath met lijnen 2, 4, 5, 6 en N50. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 1,4 kilometer afstand. Er zijn dus meerdere opties voor het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt De Mare?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Prettige buurt om in te wonen" maar merkt op dat er vaak zooi wordt neergegooid en af en toe hangjongeren bij de bruggetjes zijn. Een andere bewoner zegt dat de buurt "Schandalig achteruit gegaan" is in 40 jaar. De meningen zijn dus verdeeld.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De 1e Montessorischool Alkmaar ligt op 270 meter en het Stedelijk Dalton College op 322 meter. Ook de Rooms Katholieke Basisschool Het Kompas op 467 meter en Openbare Basisschool De Vlieger op 593 meter zijn dichtbij. Voor zowel basis- als voortgezet onderwijs hoef je niet ver te reizen.
