Factorij 129
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement op Kop van Zuid
Dit appartement aan de Factorij 129 ligt in de bruisende buurt Kop van Zuid - Entrepot, vlak bij de Maas. Met 107 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1995. De huurprijs van €2.195 per maand ligt iets boven het buurtgemiddelde van €2.205, maar gezien de oppervlakte is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt: Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners noemen ook de nabijheid van het centrum en het openbaar vervoer, al is er kritiek op geluidsoverlast en kapotte liften. De buurt telt zo'n 8.600 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek, op 170 meter. Ook de Lidl en SPAR zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Pijler op 313 meter en De Nieuwe Haven op 399 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder volop stedelijk leven, met restaurants en een park op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Factorij 129, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.195 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.205, dus deze woning zit daar met €2.195 net onder. De prijs per vierkante meter is ongeveer €20,50, terwijl het buurtgemiddelde €21,20 is. Daarmee is de prijs redelijk in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter. Dat is ruimer dan het gemiddelde van 98 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bussen en metro's in de buurt, al merkt een bewoner op dat bus 77 is verdwenen en dat lopen naar de metro een aardig stukje is. De bereikbaarheid is over het algemeen goed.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 170 meter, de Lidl op 554 meter en de SPAR op 624 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 700 meter te vinden.
Hoe is de buurt voor kinderen?
De buurt heeft veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals De Pijler op 313 meter en De Nieuwe Haven op 399 meter. Een bewoner merkt op dat er weinig leuke speeltuinen zijn.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Ze noemen het gezellig en rustig, met een mooie omgeving. Er zijn wel klachten over geluidsoverlast van buren en verbouwingen, en soms hangen er 's avonds mensen rond bij de supermarkt. Toch voelen de meeste bewoners zich veilig.
Ervaringen van Kop van Zuid - Entrepot
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Statistieken van Kop van Zuid - Entrepot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.500 | €469.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.122 | – |
| Huurprijs | €2.120 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.378 | €469.181 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.884 | – |
| Huurprijs | €1.985 p/m | €1.933 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.651 | €437.225 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.145 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Factorij 129, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
