Rosestraat 1379
Kop van Zuid - Entrepot · 3071 AL Rotterdam
Een nieuw appartement aan de Rosestraat
Dit gloednieuwe appartement aan de Rosestraat in Rotterdam was een van de appartementen in Rotterdam die destijds te huur stonden. Met een woonoppervlak van 72 m² was het 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², en met een laatst bekende huurprijs van €2.250 per maand lag de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €2.067 in de buurt. Het energielabel A++ betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met ruim 8.600 inwoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners noemen de ligging dichtbij het centrum fijn, maar wijzen ook op geluidsoverlast van buren en verbouwingen. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (41%) en huishoudens met kinderen (35%).
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op nog geen twee straten verder, of bij Albert Heijn op ongeveer vijf minuten lopen. Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Clipper zit om de hoek, en ook Heldringschool en De Gouden Griffel zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals een park op tien minuten lopen en een treinstation op ongeveer een kwartier lopen.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Interhouse makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rosestraat 1379, Rotterdam
Was de huurprijs van €2.250 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €2.250 lag boven het gemiddelde van €2.067 en de mediaan van €1.890 voor huurwoningen in de buurt. Met 72 m² was het appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m², wat de prijs aan de hoge kant maakte. Het energielabel A++ betekent wel dat je energiekosten laag zullen zijn.
Hoeveel bedragen de servicekosten?
De advertentie vermeldde geen servicekosten. De huurprijs van €2.250 was de kale huur, maar eventuele bijkomende kosten zoals servicekosten werden niet genoemd. Neem aan dat deze niet in de prijs waren inbegrepen, tenzij anders vermeld.
Is het appartement gemeubileerd?
De advertentie gaf geen informatie over de staat van oplevering of of het appartement gemeubileerd was. Het was een nieuwbouwappartement uit 2024, maar of er meubels aanwezig waren, stond niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. De buurt heeft ook goede bus- en metroverbindingen, al is bus 77 opgeheven, waardoor sommige bewoners verder moeten lopen naar haltes. De exacte haltes en lijnen werden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldde geen parkeergelegenheid. In een stedelijke buurt als Kop van Zuid - Entrepot is parkeren vaak beperkt en mogelijk betaald. Of er een parkeerplaats bij de woning hoort, stond niet in de advertentie.
Wat is de buurt gemiddeld voor een huurwoning?
In de buurt Kop van Zuid - Entrepot stonden 20 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €2.067 en een mediaan van €1.890. De prijzen variëren van €1.229 tot €3.300. De gemiddelde oppervlakte is 102 m², dus dit appartement is kleiner dan gemiddeld.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het buurtgemiddelde voor huurwoningen is 2 kamers, maar dit appartement kan daarvan afwijken. De advertentie gaf alleen de oppervlakte van 72 m².
