Laan op Zuid 1394
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
BuurtEen appartement op Kop van Zuid
Dit appartement aan de Laan op Zuid 1394 ligt in een jonge, stedelijke omgeving waar de Maas en de skyline van Rotterdam dichtbij zijn. Met een oppervlakte van 80 vierkante meter en een energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van 2150 euro per maand is marktconform voor een appartement in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt de buurt "dichtbij centrum, super fijn", maar wijst ook op verbouwingen en drukte rond de supermarkt. In de buurt wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de meeste woningen zijn appartementen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Lidl om de hoek. Basisschool De Clipper zit naast de deur, en ook Basisschool de Wissel en Sterrenschool de Globetrotter zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder volop stedelijk leven, met restaurants en een park op korte loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riva Rentals B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 1394, Rotterdam
Is de huurprijs van 2150 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs van 2150 euro per maand ligt precies op de mediaan van vergelijkbare huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde ligt op 2083 euro, en de prijzen lopen uiteen van 1159 tot 2990 euro. Met 80 vierkante meter komt dit neer op ongeveer 27 euro per vierkante meter, wat boven het buurtgemiddelde van 20,50 euro ligt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn 510 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Een ander noemt dat er soms "rare mensen rondhangen bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden." Het is een stedelijke omgeving met de bijbehorende dynamiek.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Clipper zit op 85 meter, Basisschool de Wissel op 287 meter en Sterrenschool de Globetrotter op 409 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,4 kilometer reizen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Bewoners noemen dat bussen, metro's en treinen allemaal dichtbij zijn, al is bus 77 verdwenen waardoor sommige bestemmingen een stukje lopen zijn. De metrohaltes zijn op loopafstand, maar dat is wel een aardig stukje.
Wat voor buren en sfeer kan ik verwachten?
Bewoners beschrijven de buurt als gezellig en rustig, maar ook als een samenleving van meerdere culturen. Een bewoner merkt op dat buren soms ruzie hebben en dat er buiten geschreeuwd wordt. Een ander zegt dat buren "wel oke" zijn, maar dat er weinig gecommuniceerd wordt. De lift in het gebouw is volgens een bewoner vaak kapot en wordt vies achtergelaten.
