Laan op Zuid 1394
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
BuurtEen modern appartement op Kop van Zuid
Dit appartement uit 2021 aan de Laan op Zuid is onderdeel van een jonge, stedelijke omgeving waar de Maas en de skyline van Rotterdam dichtbij zijn. Met 80 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning in een levendige buurt. De huurprijs van 2100 euro per maand ligt rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een gemêleerde wijk met veel jonge huishoudens en gezinnen. Van de huishoudens is 41 procent eenpersoons, en 35 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners noemen ook de levendigheid: "Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat." De meeste bewoners voelen zich veilig in de buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn naast de deur, en Lidl ligt om de hoek. Basisschool De Clipper zit twee straten verder, en ook Basisschool de Wissel en Sterrenschool de Globetrotter zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 1394, Rotterdam
Is de huurprijs van 2100 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Kop van Zuid - Entrepot is 2083 euro per maand, en de mediaan ligt op 2150 euro. Met 2100 euro zit deze woning daar dicht tegenaan. De prijs per vierkante meter is 26,25 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,50 euro ligt. De woning is relatief nieuw en heeft energielabel A, wat het prijsverschil kan verklaren.
Hoeveel bedragen de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het exacte maandbedrag hangt af van je verbruik en de energieprijzen, maar bij label A liggen de kosten doorgaans aan de lage kant.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt heeft daarnaast goede verbindingen met het openbaar vervoer, al wordt in een van de buurtreviews genoemd dat bus 77 is verdwenen en je nu verder moet lopen naar sommige haltes.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Een grote supermarkt ligt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, en ook restaurants en een park liggen dichtbij. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoe is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. De sfeer wordt omschreven als gezellig en rustig, met een mooie omgeving. Sommige bewoners noemen geluidsoverlast van buren en verbouwingen, en er wordt opgemerkt dat er weinig speeltuinen zijn. Toch voelen de meeste bewoners zich veilig en op hun gemak.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 33 huurwoningen te huur in de buurt Kop van Zuid - Entrepot. De prijzen variëren van 1159 tot 2990 euro per maand. Het gemiddelde aantal kamers is 2, en de gemiddelde oppervlakte is 96 vierkante meter. Er zijn geen woningcorporatie-woningen bij, dus het aanbod is particulier.
