Ferguutstraat 5-3
Erasmusparkbuurt-West · 1055 SV Amsterdam
Een klassiek appartement in de Erasmusparkbuurt
Deze huurwoning aan de Ferguutstraat ligt in een rustige straat in Amsterdam, in de Erasmusparkbuurt-West. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compact appartement, gebouwd in 1939. De laatst bekende huurprijs van €2.350 lag zo'n 10 procent onder het buurtgemiddelde van €2.617, wat het aanbod relatief scherp maakte. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
De buurt: Erasmusparkbuurt-West
De buurt Erasmusparkbuurt-West is een levendige wijk met veel jonge bewoners: meer dan de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de wijk een 8: "Prima wijk, woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest." Hetzelfde citaat noemt als nadeel dat veel woningen zijn opgekocht door huisjesmelkers en te duur worden doorverhuurd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het karakter van deze buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op een paar minuten lopen, en Dirk is ook om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Kindcentrum de Vindplaats en de Tijl Uilenspiegelschool, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten dichtbij. Het Erasmuspark ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation op Pararius. De makelaar had de woning zonder energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ferguutstraat 5-3, Amsterdam
Was de huurprijs van €2.350 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag ongeveer 10 procent onder het gemiddelde van €2.617 voor huurwoningen in de Erasmusparkbuurt-West. Het gemiddelde was gebaseerd op drie beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €2.500. Daarmee was dit aanbod aan de scherpe kant, al was het woonoppervlak met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 50 vierkante meter. Dat is 32 procent kleiner dan het gemiddelde van 74 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op ongeveer 460 meter, Dirk op ongeveer 500 meter, en er is nog een Albert Heijn op ongeveer 540 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum de Vindplaats op 377 meter, de Tijl Uilenspiegelschool op 437 meter en de Rosa Boekdrukker op 467 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter afstand.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Grand Relocation had op Pararius alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
