Verkocht onder voorbehoud
Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Frans Halssingel in het groene Molenlaankwartier heeft een woonoppervlak van 78 m² en een energielabel G. Het bouwjaar is 1955. De vraagprijs van €300.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, maar het appartement is ook kleiner dan gemiddeld. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt in Hillegersberg-Schiebroek. De buurt telt ruim 8.200 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 71% van de woningen is koop, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Molenlaankwartier staat bekend om zijn ruime opzet en veel groen.
Om de hoek vind je SPAR express voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is een PLUS. Kindcentrum De Heijberg is naast de deur, en ook Hildegaert Kindcentrum en St. Michaëlschool zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NVM Makelaarskantoor G. Kok op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frans Halssingel 7A, Rotterdam
De vraagprijs van €300.000 ligt 69% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€960.764). Het appartement is met 78 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs is aan de lage kant voor de buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, maar het is een officiële registratie in EP-Online.
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Heijberg is naast de deur (187 m), en Hildegaert Kindcentrum (552 m) en St. Michaëlschool (724 m) zijn ook dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is een indicatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €960.764 | €806.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.385 | – |
| Huurprijs | €2.645 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.348 | €528.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.365 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.243 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Frans Halssingel 7A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
