Frans Halsstraat 81
Stadsveld-Zuid, Enschede
Bekijk buurtEen appartement in Stadsveld-Zuid
Dit appartement aan de Frans Halsstraat in Enschede is een betaalbare optie in een rustige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Met een vraagprijs van €220.000 ligt deze woning 31% onder het buurtgemiddelde van €316.550, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instapklare woning zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Enschede.
De buurt Stadsveld-Zuid
Stadsveld-Zuid is een wijk met veel jaren '50-bouw en een mix van huishoudens. De buurt telt 1.865 inwoners, met relatief veel eenpersoonshuishoudens (605) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gemêleerde wijk. Meer over de buurt Stadsveld-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (403 m) of de Aldi (593 m). Ook een Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Koning (590 m) of De Triangel (616 m) voor basisonderwijs, en Het Stedelijk Zwering (488 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Frans Halsstraat 81, Enschede
Is €220.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €220.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €316.550. Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (93 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.151 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.403, maar de totale prijs is relatief laag.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C en 57,1% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Stadsveld-Zuid om in te wonen?
Stadsveld-Zuid is een rustige wijk met veel jaren '50-bouw. Er wonen veel alleenstaanden en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 2.488). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen CBS De Koning (590 m) en De Triangel (616 m), en voortgezet onderwijs Het Stedelijk Zwering (488 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Stadsveld-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel dit appartement verkocht zal zijn.
Statistieken van Stadsveld-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €316.550 | €247.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.403 | – |
| Huurprijs | €1.190 p/m | €1.190 p/m |
Ervaringen van Boswinkel - Stadsveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Hallo,ik woon hier nu 32 jaar met m’n vrouw,mn kinderen zijn hier geboren, tis een plezierige omgeving voor kind en ouder,ieder word gerespecteerd en gewaardeerd ,alle nieuwe bewoners worden gemakkelijk opgenomen in de buurt is mijn ervaring!
Op dit moment is het bagger ivm onbewoonbaar verklaarde en dichtgespijkerd woningen
We hebben een wijk waar je je veilig voelt,waar kinderen zich thuis voelen en ook ontspannen kunnen spelen en de mensen zijn blij dat ze op z’n mooi stukje Enschede kunnen wonen,bereikbaarheid van de wijk is goed te noemen, mensen hebben veel groen en kleur in hun tuinen en overal staan vuilnisbakken die geregeld worden geleegd!
Prima
Prettige buurt om te wonen. Veel voorzieningen op loopafstand en je bent zo Enschede uit. Er is wel veel zwerfafval wat voor ratten zorgt. Ook overstroomt de buurt met enige regelmaat. Het winkelcentrum is op 10 minuten lopen en dus erg dichtbij. Ook is er veel groen wat de uitstraling ten goede komt.
Het fijne aan de buurt is dat er veel winkels in de buurt zijn. Daarnaast zijn er de laatste tijd ook een aantal dingen opgeknapt, zoals meer groen in de buurt en het slopen van hele oude huizen. Maar er ligt heel vaak veel afval op straat, waar veel ratten op af komen. Deze zie ik regelmatig lopen. Daarnaast is er best vaak veel lawaai in de straat, bijvoorbeeld scooters die constant heel hard heen en weer rijden door de rembrandtlaan. Verder voel ik me niet altijd even veilig omdat er best vaak mensen op straat 'hangen' waar ik me niet heel prettig bij voel, bijvoorbeeld omdat ze aangeschoten/dronken overkomen. Verder is de afwatering in de buurt ook niet zo goed. Als het heeft geregend, liggen er meteen grote plassen op straat. Ook de stoep aan de rembrandtlaan is erg slecht: veel tegels liggen los.
Het is een rustige buurt. Snelweg is goed bereikbaar en centrum ligt op 10 min rijden. Ook goede verbinding met het ov.
Statistieken van Boswinkel - Stadsveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.120 | €342.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.282 | – |
| Huurprijs | €1.011 p/m | €1.038 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.829 | €392.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.290 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frans Halsstraat 81, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
