Theo van Goghparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 42A in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 127 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het zowel ruim als zuinig. Het bouwjaar 2012 zorgt voor moderne afwerking. De huurprijs van €2.250 per maand is marktconform voor een appartement van deze omvang in Amsterdam. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Theo van Goghparkbuurt is een rustige wijk op IJburg. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,22 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig." Een ander noemt het "erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen." De buurt telt ruim 6000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Theo van Goghparkbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1645, wat het een matig stedelijk karakter geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Laterna Magica, twee straten verder, en De Poseidon op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Details van deze woning
Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 42A, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Er zijn geen goeie plekken om buiten te zijn. Het Theo van Gogh park is lelijk en niet gezellig. geen leuke bankjes op plekjes en geen dingen zoals een sportschool(keten), coffeeshop of late night snackbar of dergelijks
erg saai. geen mooie gebieden of interessante speeltuinen. ook geen leuke zitplekjes
Veel drempels, weinig OV opties.
het is over het algemeen best aardig en veilig, maar er zijn enkele buren die extreem onbeleefd en bedreigend kunnen zijn en dat is zeer teleurstellend
Er is buurtpreventie, straatcoaches etc, de straten zijn relatief schoon, er zijn wel wat parkjes en vanaf mijn huis is wat natuurgebied(achtig) bereikbaar. er zijn waterpompjes, speeltuinen, prullenbakken. huizen zijn duur en er is weinig ov, de bruggen zijn vervelend
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
Gegevens uit Theo van Goghparkbuurt
23 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 42A, Amsterdam
De woning aan Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 42A in Amsterdam heeft energielabel A+.
Ja, de prijs ligt rond het gemiddelde. In de Theo van Goghparkbuurt is de gemiddelde huurprijs voor een woning €2.205, met een mediaan van €2.151. De prijs per vierkante meter is €18,68, wat iets boven het gemiddelde ligt, maar het appartement is met 127 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 120 m².
De buurt scoort matig stedelijk, dus auto of fiets is vaak een goed alternatief.
Bewoners vinden de buurt rustig maar ook saai. Het Theo van Goghpark wordt als lelijk en niet gezellig ervaren, en er zijn weinig voorzieningen zoals sportscholen of horeca. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden, maar voor wie op zoek is naar levendigheid, valt het tegen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Laterna Magica ligt op 200 meter, en De Poseidon en Basisschool de Archipel op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 400 meter afstand.
De huurprijs per vierkante meter is €18,68. Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €18,68 (gelijk), maar de woning is met 127 m² ook bovengemiddeld groot. De prijs is daarmee marktconform voor een appartement van deze omvang en kwaliteit.
Ja, het heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energiekosten, al zijn concrete bedragen niet bekend. Het bouwjaar 2012 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties.
De Dekamarkt ligt op 500 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl zijn op ongeveer 1,6 km afstand. Er zijn ook restaurants en een bibliotheek in de buurt. Het park en plantsoen liggen op 200 meter, dus groen is dichtbij.
6 woningen in de buurt Theo van Goghparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
