Gasthuisstraat 21B
Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtEen ruim appartement in het hart van Tegelen
Dit appartement aan de Gasthuisstraat 21B ligt midden in het centrum van Tegelen, een buurt waar je zo de gezelligheid van het dorp proeft. Met een vraagprijs van €295.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €400.136 is. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met een woonoppervlak van 201 m² volgens de makelaar. Ter vergelijking: appartementen in Venlo hebben gemiddeld een ander prijsniveau, maar dit object valt op door zijn omvang.
De woning zelf
De woning beschikt over vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 479 m³ en er is een zonneterras van 59 m² op het oosten. Volgens de makelaar is er sprake van gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning wordt omschreven als een bovenwoning, gelegen op de tweede woonlaag.
Tegelen-Centrum: een levendige dorpskern
Met ruim 3.700 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (30%) is dit een buurt met een gemengde bevolking. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Het aantal misdrijven ligt op 285 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: Albert Heijn ligt op 206 meter, op loopafstand. Basisschool St Jozef is op 256 meter, en de huisartspraktijk Donné zit om de hoek op 76 meter. De apotheek is ook dichtbij, op 250 meter. Het treinstation Tegelen ligt op 496 meter, en bushaltes zijn er op 151 meter (lijn 66) en 328 meter (lijnen 1 en 811). Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar 85% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wat klimaat betreft: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gasthuisstraat 21B, Tegelen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €400.136 in Tegelen-Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €380.000. Met een woonoppervlak van 201 m² komt de prijs per m² op €1.468, terwijl het buurtgemiddelde €2.976 per m² is. Dit maakt het appartement relatief voordelig geprijsd, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en ligging.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 479 m³ en er is een zonneterras van 59 m² op het oosten. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, gelegen in het centrum van Tegelen. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label staat voor een woning die niet bijzonder zuinig is, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 28,6% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de isolatie.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Ja, er zijn gebiedsindicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar 85% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wat klimaat betreft: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: Albert Heijn op 206 meter, basisschool St Jozef op 256 meter, huisartspraktijk Donné op 76 meter en apotheek op 250 meter. Het treinstation Tegelen ligt op 496 meter en er zijn meerdere bushaltes, waaronder op 151 meter met lijn 66. Ook zijn er diverse andere supermarkten en scholen binnen 5 km.
Wat is de sfeer in de buurt Tegelen-Centrum?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 65-plussers (30%).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Dat staat niet in de advertentie. Verder zijn de meeste kenmerken wel vermeld, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Het ontbreken van het bouwjaar kan invloed hebben op je inschatting van de woning, maar het is niet verplicht om dit te vermelden.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 33 koopwoningen te koop in Tegelen-Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €400.136, de mediaan €380.000, en de prijzen variëren van €158.000 tot €925.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.976. Dit appartement ligt met €1.468 per m² ruim onder dat gemiddelde.
Statistieken van Tegelen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.136 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.976 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Statistieken van Tegelen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.210 | €382.566 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.999 | – |
| Huurprijs | €1.226 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gasthuisstraat 21B, Tegelen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
